SEVILLA 4 Ago. (EUROPA PRESS) -

Las empresas Rusvel, Orión y Baremo han concluido en Dos Hermanas (Sevilla) los trámites previos a iniciar la construcción, en las próximas semanas, de 'Novaquinto', una promoción de 384 viviendas de régimen especial que supone "la mayor en Andalucía desde que se desató la crisis del sector inmobiliario", en 2007.

Según ha indicado Rusvel en una nota, la citada promoción pretende dar respuesta a "un elevado nivel de demanda respecto de un modelo muy concreto de vivienda de calidad a precio muy asequible", lo que se ha traducido en que "más del 90 por ciento" de las viviendas, que irán situadas en la zona de Entrenúcleos, en la ampliación natural de Dos Hermanas, "ya estén comprometidas".

Concretamente, según indica Rusvel, la comercialización se inició hace "más de un año", durante el que se han gestionado listados de demandantes "con más de mil personas", además de "casi 20.000 visitas" a la página web de la promoción y "cerca de un millar de amigos" en el perfil de Facebook abierto por la empresa para mantener informados a los compradores.

Después de la firma de la escritura de compraventa del suelo con el Ayuntamiento de Dos Hermanas, que ha liberado los suelos, la de un préstamo hipotecario por importe de 35,4 millones con Banca Cívica, además de las de obra nueva y división horizontal, las obras para la construcción comenzarán en las próximas semanas y está previsto que finalicen dentro de 30 meses.

Las viviendas, cuya construcción estará a cargo de la empresa andaluza Heliopol --filial de Rusvel--, están calificadas de régimen especial, y se venden con un descuento adicional del doce por ciento, con precios que van desde los 83.000 euros las de dos dormitorios hasta los 116.000 euros de las de cuatro, pasando por los 97.500 euros de las de tres, "todas con garaje y trastero, climatización, tarima flotante, o dormitorios exteriores".

Según los promotores de estas 384 viviendas, el sector inmobiliario, "estancado en la mayoría de las localidades andaluzas", empieza a "dar señales de recuperación, especialmente si, como este caso, se consigue ajustar el modelo de vivienda y su precio a la demanda que sigue existiendo", algo que creen "haber conseguido".

Igualmente, las empresas promotoras han precisado que se ha aplicado un descuento del doce por ciento sobre el módulo actual, a la vez que han señalado que el Ayuntamiento de Dos Hermanas ha valorado dicha reducción como "una de las mejoras considerables en el precio que han hecho viable este proyecto", al que, por otro lado, han matizado que se añadirán "las ayudas de la administración estatal y autonómica previstas en los respectivos planes de vivienda".