El pleno de Marbella aprueba el PGOU con las correcciones propuestas por la Cotua

PP y PSOE acuerdan pedir a Junta que levante la suspensión de los Magnolios, Vistamar y Parque Arroyo de La Víbora

MARBELLA (MÁLAGA), 5 (EUROPA PRESS)

El Pleno del Ayuntamiento de Marbella (Málaga) aprobó hoy -con los votos a favor de PP y PSOE y los votos en contra de IU y del concejal no adscrito-- el documento de subsanación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) propuesto por la Comisión de Ordenación del Territorio de Urbanismo de Andalucía (Cotua) para la aprobación definitiva del planeamiento. Se trata del penúltimo trámite pendiente antes de que la Junta de Andalucía rubrique el texto y se produzca la publicación del plan en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA).

La alcaldesa, Ángeles Muñoz, destacó que el Ayuntamiento "ha cumplido con el compromiso de sacar adelante el PGOU", un compromiso adquirido con los vecinos hace tres años y que "devuelve a Marbella a la normalidad urbanística", resaltó.

"No ha sido fácil llegar hasta aquí por la situación que nos dejaron y porque partíamos de una complicadísima gestión en la que teníamos que demostrar a las administraciones solvencia y credibilidad", subrayó Muñoz, quien recordó que la Cotua respaldó el planeamiento sin ningún voto en contra.

Por su parte, la portavoz del grupo municipal socialista, Susana Radío, quien señaló que el plan "servirá para reactivar el tejido productivo", resaltó el impulso de la Junta de Andalucía a dos proyectos que convertirán a la ciudad en el núcleo de nuevos negocios relacionados con las nuevas tecnologías y la universidad, como la extensión del Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) en la zona de Guadaiza; y Holanducía, como nuevo centro de desarrollo turístico.

En cuanto al suelo, recalcó la regularización de más de 16.000 viviendas que han mantenido "en vilo a miles de familias", al tiempo que recordó que los promotores "están obligados a ceder dos millones de metros cuadrados".

Por el contrario, el portavoz de IU manifestó que el documento supone "una legalización de las ilegalidades urbanísticas, no garantiza la recuperación de los equipamientos públicos perdidos y mantiene un nuevo modelo de urbanismo insostenible y desproporcionado como el promovido durante los años del gilismo".

"Este PGOU parece pensado y consensuado de forma definitiva a tres bandas: el gobierno regional del PSOE, el gobierno local del PP y una parte de la jet inmobiliaria, que intenta salvar su botín y parece tener cogida la sartén por donde se debe", expresó, al tiempo que mencionó la "escasa" participación ciudadana con unas 16.000 alegaciones sin contestar.

En este sentido se pronunció también el concejal no adscrito, quien lamentó que existen "errores graves que no se han solucionado" recogidos en un documento elaborado por el Colegio de Arquitectos de Málaga-- y que refleja además que la solución propuesta en cuanto a las normalizaciones "no es la única alternativa legal viable" y que el encaje de la situación en la LOUA es "forzado".

CORRECCIONES

Así, PP y PSOE acordaron pedir a la Junta de Andalucía que levante la suspensión que pesaba sobre varias promociones como los Magnolios, Vistamar, Parque Arroyo de La Víbora y el uso comercial de uno de los establecimientos del recinto Plaza del Mar. "Podemos concluir que se ha podido demostrar, aportando los informes correspondientes, que la propuesta de ordenación que hace la revisión del PGOU resulta congruente, por lo que se solicita a la Junta que se levante la suspensión", subrayó el concejal de Urbanismo, Pablo Moro.

El planeamiento incorpora además todas las cuestiones recogidas en los informes sectoriales de la Dirección General de Sostenibilidad de la Costa y el Mar, del Servicio de Carreteras de la Delegación Provincial de Obras Públicas y Transportes de Málaga, la Declaración de Impacto Ambiental, la Agencia Andaluza del Agua, la Dirección General de Bienes Culturales, de la Consejería de Cultura.

Asimismo, se han incluido las correcciones derivadas del apartado adecuación a la legislación urbanística de las conclusiones del Informe del Servicio de Planeamiento Urbanístico respecto a la corrección de las fichas de La Gitana, Marqués del Duero, La Judía, las determinaciones de la ordenación potestativa establecida para la zona de El Vicario, las fichas de los ámbitos de suelo urbanizable sectorizado incluidos en el área de reparto AR SURB NG/MB, la clasificación del sector SUS RR 3 "El Pinar", las determinaciones establecidas para el sector SUOT NG 3 "Las Monjas".

Por último, respecto a la suspensión de la revisión del plan, Moro señaló que se han realizado estudios hidrológicos determinando los dominios públicos hidráulicos, las zonas de protección y las zonas inundables en los sectores SUS MB 1 "San Francisco Norte", SUS MB 2 "Chorraero", y SUS MB 5 "Arroyo Segundo", derivado de los condicionantes establecidos en el informe de la Agencia Andaluza del Agua