MADRID, 14 Jul. (EUROPA PRESS) -

Las compraventas de vivienda inscritas en los Registros de la Propiedad en Andalucía durante el año 2010 fueron 84.616, un 5,79 por ciento menos que en 2009, según el Anuario de la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores, que señala que a nivel nacional hubo 445.885 inscripciones, un 5,38 por ciento más que en 2009.

En la región, la vivienda nueva ha sido la tipología que ha mostrado un mayor número de compraventas en el año 2010, 46.341 unidades, frente a las 39.275 usadas. Sin embargo la primera ha descendido un 13,14 por ciento con respecto a 2009 y la usada ha aumentado un 4,96 por ciento.

En el conjunto del país la vivienda nueva ha mantenido la tendencia descendente (-1,87 por ciento), aunque mucho más moderada que en años precedentes (-21,78 por ciento en 2009), mientras que en vivienda usada el incremento ha sido del 14,17 por ciento.

La vivienda de mayor superficie media (más de 80 metros cuadrados) es la que cuenta con mayor número de compraventas, con el 51,77 por ciento del total, mientras que en lo que respecta a el tiempo en el que la vivienda estuvo en manos de su propietario, es de ocho años y 43 días, frente a los siete años y 106 días en 2009, lo que responde a una mayor dificultad para venderla.

ANÁLISIS PROVINCIAL

En un análisis por provincias, el informe de los Registradores señala que hay un predominio del crecimiento de compraventas, como demuestra el hecho de que 29 de ellas cuenten con tasas interanuales positivas, lo que supone un cambio de tendencia con respecto a 2009. En Andalucía sólo Huelva y Córdoba registran crecimientos, mientras que Jaén y Granada presentas descensos por encima del 10 por ciento.

Por otro lado, el Anuario destaca que Málaga, con un 5 por ciento, está entre las cinco provincias con más peso en el mercado de compraventas, aunque muy por detrás de Madrid, con un 13,95 por ciento o de Barcelona, que ocupa una cuota de mercado del 8,52 por ciento.

Atendiendo al número de compraventas de vivienda por cada mil habitantes, Almería es la primera de España, con 154,63 por cada mil, superando en un 40 por ciento más la media nacional. Málaga es la tercera provincia española en la que se compran más viviendas por cada mil habitantes, 154,54.