La compraventa de viviendas crece un 20,3% en Andalucía en el primer trimestre del año, hasta las 23.141, según Fomento

SEVILLA 8 Jun. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de viviendas ha crecido un 20,3 por ciento en Andalucía en el primer trimestre del año 2017, hasta sumar 23.141 unidades, según la estadística del Ministerio de Fomento, que detalla que de ellas, 21.906 fueron viviendas libres y 1.235, protegidas.

El grueso de los pisos comprados y vendidos hasta marzo en la región corresponde a residencias de segunda mano, con un total de 21.520 unidades; mientras que las 1.621 restantes son nuevas.

Por provincias, en Málaga se vendieron en el primer trimestre un total de 7.676 viviendas, lo que supone un 24,7 por ciento más que en el mismo periodo de 2016; en Sevilla, 3.998 viviendas (20,3 por ciento más) y en Cádiz, 2.872 viviendas (más del cinco por ciento menos).

Con 2.468 viviendas, Granada un importante aumento en las compraventas, un 27,9 por ciento; seguida de Jaén, que alcanzó las 1.253 viviendas (28,5 por ciento más). Por su parte, en Almería se vendieron 2.178 viviendas (20,3 por ciento más); en Córdoba, 1.475 viviendas (12 por ciento más) y Huelva, con 1.221 operaciones, un 23 por ciento más que en el primer trimestre del año anterior.

En lo que se refiere al régimen de protección, en Andalucía se vendieron 21.906 viviendas libres, un 20,6 por ciento más que en el primer trimestre de 2016; y 1.235 protegidas, un 15,6 por ciento más.

El grueso de los pisos comprados y vendidos hasta marzo de 2017 en la región corresponde a residencias de segunda mano, con un total de 21.520 unidades, un 23,8 por ciento más que hace un año; mientras que las 1.621 restantes son nuevas, un 12,6 por ciento menos.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, la compraventa de viviendas cayó un 8,6 por ciento el pasado mes de abril en relación al mismo mes de 2016, hasta sumar 32.227 operaciones, tras encadenar 14 meses consecutivos de alzas interanuales, según ha informado este jueves el INE.

Las transacciones sobre viviendas usadas se redujeron un 5,3 por ciento en abril en relación al mismo mes de 2016, hasta totalizar 26.629, mientras que la compraventa de viviendas nuevas descendió un 21,5 por ciento en tasa interanual, hasta 5.598 transacciones.

El 89,8 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en el cuarto mes del año fueron viviendas libres y el 10,2 por ciento, protegidas. La compraventa de viviendas libres cayó un 8,4 por ciento en abril en tasa interanual, hasta sumar 28.939 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas bajaron un 10,3 por ciento, con 3.288 transacciones.

En términos mensuales (abril sobre marzo), la compraventa de viviendas retrocedió un 20,4 por ciento, lo que supone 31 puntos menos que la del año anterior y la más baja de los últimos cinco años.

ANDALUCÍA LIDERA LA COMPRAVENTA DE VIVIENDAS

El pasado mes de abril el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (116), Baleares (110) y Comunidad de Madrid (103).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el cuarto mes del año, con 5.970 compraventas, seguida de Cataluña (5.289) y Madrid (5.200).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (176), Navarra (371) y Cantabria (379).

Las únicas comunidades que presentaron tasas de variación anual positivas del número de compraventas de viviendas en abril fueron Asturias (11,5 por ciento), Cantabria (7,1 por ciento) y Canarias (5,4 por ciento).

Por su parte, La Rioja (-29,6 por ciento), Navarra (-20,6 por ciento) y Murcia (-18,1 por ciento) registraron los mayores descensos.

EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS CAE UN 12,6%

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de abril alcanzaron las 133.908, cifra un 12,6 por ciento inferior a la del mismo mes de 2016.

Por compraventa se transmitieron un 12,2 por ciento menos de fincas que en abril de 2016, mientras las transmisiones por donación cayeron un 21,6 por ciento, las operaciones por permuta retrocedieron un 44,7 por ciento y las transmitidas por herencia bajaron un 14,6 por ciento.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas retrocedió un 11,7 por ciento en abril pasado, hasta un total de 10.268 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas retrocedieron un 12,3 por ciento, hasta 55.770 operaciones.

En abril, el mayor número de compraventas de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en Aragón (636), La Rioja (568) y Castilla y León (499).