La firma de hipotecas sobre viviendas sube un 1,9% en agosto

SEVILLA, 27 Oct. (EUROPA PRESS) -

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha experimentado un aumento en Andalucía del 1,9 por ciento en agosto respecto al mismo periodo del año anterior, hasta las 3.842 en total, y se sitúa en la primera posición de comunidades con mayor número de viviendas hipotecadas, por delante de Cataluña, con 3.496 hipotecas.

Así lo refleja la estadística de hipotecas publicada este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que destaca que el capital suscrito en estas hipotecas ha superado los 358,9 millones de euros, un 4,6 por ciento más que en agosto de 2015.

El total de fincas hipotecadas asciende en agosto en Andalucía a 5.802, por un valor de 641,5 millones. De ellas, 5.432 fueron urbanas y 370 fueron fincas rústicas. De las urbanas, las 3.842 mencionadas fueron hipotecas sobre viviendas, 134 fueron hipotecas sobre solares y 1.456 sobre otro tipo de fincas urbanas.

En los préstamos a fincas urbanas en Andalucía, cuantificados en casi 549,3millones de euros, las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios en agosto fueron los bancos, con 4.955 préstamos y 498,5 millones, seguidos de otras entidades --477 préstamos y un importe de 50,7 millones--.

Además, el número total de hipotecas con cambios registrales ha ascendido en el octavo mes del año a 2.375 en Andalucía. En concreto, se han registrado 1.473 cambios en las hipotecas sobre viviendas.

Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en Andalucía se han producido 1.990 modificaciones pero sin cambiar de entidad financiera (novaciones), mientras que el número de préstamos que han cambiado de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 312 y un total de 73 hipotecas han cambiado de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).

DATOS NACIONALES

En el conjunto del país el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 20.609 el pasado mes de agosto, cifra superior en un 6,4 por ciento a la del mismo mes de 2015, según el INE.

Con esta subida interanual en agosto, la firma de hiptecas regresa de nuevo a terreno positivo, después de que en julio retrocediera un 14,9 por ciento tras el fallo del Tribunal Supremo sobre cláusulas de demora, lo que ponía fin a una racha de 25 meses consecutivos de ascensos interanuales.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el octavo mes del año los 110.121 euros, un 4,8 por ciento más que en igual mes de 2015, mientras que el capital prestado subió un 11,5 por ciento en tasa interanual, hasta superar los 2.269 millones de euros.

En tasa mensual (agosto sobre julio), las hipotecas sobre viviendas subieron un 10,2 por ciento, mientras que el capital prestado avanzó un 5 por ciento.

En los ocho primeros meses del año, la firma de hipotecas sobre viviendas acumula un repunte del 13 por ciento, con incrementos del 16,9 por ciento en el capital prestado y del 3,5 por ciento en el importe medio.