Las hipotecas sobre viviendas suben un 0,4% en abril hasta las 4.467 operaciones

SEVILLA 29 Jun. (EUROPA PRESS) -

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha subido en Andalucía un 0,4 por ciento en el cuarto mes del año respecto al mismo periodo del año anterior, hasta las 4.467 operaciones en total; y continúa siendo la comunidad con mayor número de viviendas hipotecadas, junto a Comunidad de Madrid, según la estadística de hipotecas publicada este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Asimismo, el capital prestado en estas hipotecas supera los 426,4 millones de euros, un 5,1 por ciento más que hace un año, y un 13,9 por ciento menos que el mes anterior. En relación con el mes anterior, las hipotecas sobre viviendas han disminuido en un 11,9 por ciento en Andalucía.

El total de fincas hipotecadas asciende en abril a 6.086, por un valor de 799,8 millones de euros. De ellas, 5.755 fueron urbanas y 331, fincas rústicas. De las urbanas, 4.467 fueron hipotecas sobre viviendas, 151 fueron hipotecas sobre solares y 1.137 sobre otro tipo de fincas urbanas.

En los préstamos a fincas urbanas en Andalucía, cuantificados en más de 732,4 millones de euros, las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios en abril fueron los bancos, con 5.127 préstamos y 656,4 millones, seguidos de otras entidades --628 préstamos y un importe de 75,9 millones--.

Además, el número total de hipotecas con cambios registrales ha ascendido en el cuarto mes del año a 1.448 en Andalucía. En concreto, se han registrado 825 cambios en las hipotecas sobre viviendas.

Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en Andalucía se han producido 1.197 modificaciones pero sin cambiar de entidad financiera (novaciones), mientras que el número de préstamos que han cambiado de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 216 y un total de 35 hipotecas han cambiado de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).

Las hipotecas canceladas ascendieron a 6.506, de las que 4.256 fueron viviendas, 382 sobre fincas rústicas, 313 de solares y 1.555 fueron otras fincas urbanas.

DATOS NACIONALES

En el conjunto del país, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 21.163 el pasado mes de abril, cifra un 11,4 por ciento inferior a la del mismo mes de 2016, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este retroceso interanual contrasta con el aumento del 20,2 por ciento que registró este indicador en marzo.

El importe medio de las hipotecas sobre viviendas creció un 5,4 por ciento respecto a abril de 2016, hasta los 112.834 euros, mientras que el capital prestado bajó un 6,6 por ciento en tasa interanual, hasta situarse en casi 2.388 millones de euros.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas disminuyeron un 24,7 por ciento, en tanto que el capital prestado bajó un 23,7 por ciento. En ambos casos se trata de los mayores recortes mensuales en un mes de abril al menos desde 2013.