Las hipotecas sobre viviendas suben un 10,7% en marzo

SEVILLA, 30 May. (EUROPA PRESS) -

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha subido en Andalucía un 10,7 por ciento en el tercer mes del año respecto al mismo periodo del año anterior, hasta las 5.070 operaciones en total; y continúa siendo la comunidad con mayor número de viviendas hipotecadas, junto a Comunidad de Madrid, según la estadística de hipotecas publicada este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Asimismo, el capital prestado en estas hipotecas supera los 495,4 millones de euros, un 19,1 por ciento más que hace un año, y un 11,7 por ciento más que el mes anterior. En relación con el mes anterior, las hipotecas sobre viviendas han aumentado un 14,8 por ciento en Andalucía.

El total de fincas hipotecadas asciende en marzo a 6.932, por un valor de 882,5 millones de euros. De ellas, 6.485 fueron urbanas y 447, fincas rústicas. De las urbanas, 5.070 fueron hipotecas sobre viviendas, 159 fueron hipotecas sobre solares y 1.256 sobre otro tipo de fincas urbanas.

En los préstamos a fincas urbanas en Andalucía, cuantificados en más de 772,3 millones de euros, las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios en marzo fueron los bancos, con 5.849 préstamos y 72 millones, seguidos de otras entidades --636 préstamos y un importe de 51,2 millones--.

Además, el número total de hipotecas con cambios registrales ha ascendido en el tercer mes del año a 1.687 en Andalucía. En concreto, se han registrado 1.121 cambios en las hipotecas sobre viviendas.

Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en Andalucía se han producido 1.377 modificaciones pero sin cambiar de entidad financiera (novaciones), mientras que el número de préstamos que han cambiado de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 218 y un total de 92 hipotecas han cambiado de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).

Las hipotecas canceladas ascendieron a 9.210, de las que 6.284 fueron viviendas, 461 sobre fincas rústicas, 302 de solares y 2.163 fueron otras fincas urbanas.

DATOS NACIONALES

En el conjunto del país, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 27.720 el pasado mes de marzo, cifra un 20,2 por ciento superior a la del mismo mes de 2016, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este avance interanual contrasta con el descenso del 2,7 por ciento que registró este indicador en febrero y con el que se puso fin a una racha de seis meses consecutivos de ascensos interanuales.

El importe medio de las hipotecas sobre viviendas creció un 6,4 por ciento respecto a marzo de 2016, hasta los 114.469 euros, mientras que el capital prestado subió un 27,9 por ciento en tasa interanual, hasta superar los 3.173 millones de euros.

En tasa mensual (marzo sobre febrero), las hipotecas sobre viviendas se incrementaron un 13,9 por ciento, en tanto que el capital prestado avanzó un 12,5 por ciento. Se trata en ambos casos de las mayores subidas mensuales en un mes de marzo al menos desde 2013.