El precio de la vivienda en Andalucía sube un 3,8% en el segundo trimestre de 2017, según Fotocasa

SEVILLA 10 Jul. (EUROPA PRESS) -

En Andalucía el precio de la vivienda en alquiler ha experimentado en el segundo trimestre del año un incremento del 3,8 por ciento, situándose en 6,69 euros por metro cuadrado al mes en junio, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este valor está un 17,6 por debajo de la media española, que en junio es de 8,11 euros por metro cuadrado.

Según ha explicado Fotocasa en un comunicado, "la apuesta de los inversores por las altas rentabilidades que ofrece la compra de vivienda para ponerla en alquiler; el hecho de que muchos españoles se vean obligados a refugiarse en este mercado ante la imposibilidad de poder acceder a la compra de una vivienda; el cambio de mentalidad a favor de esta forma de vida y el 'boom' del alquiler turístico son los factores que están detrás de las fuertes tensiones que registra el precio del alquiler".

Al respecto, la responsable de estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio, ha explicado que "aunque las mayores subidas se concentran en Cataluña, Madrid y las principales zonas turísticas, los datos de Fotocasa ponen de relieve mes a mes que encarecimiento de los alquileres es generalizado en todo el país", ha destacado.

De esta forma, en el ranking de comunidades autónomas más económicas para alquiler una vivienda en España, Andalucía ocupa la novena posición. Solamente son más baratas las comunidades de Extremadura, Castilla-La Mancha, La Rioja, Galicia, Murcia, Comunidad Valenciana, Castilla y León, y Asturias.

Andalucía alcanzó su máximo histórico en el precio de la vivienda en alquiler en julio de 2007 con un valor de 8,41 euros el metro cuadrado, si bien, desde entonces ha acumulado un descenso de un 20,5 por ciento.

MUNICIPIOS ANDALUCES

El precio medio de la vivienda en alquiler ha aumentado en el segundo trimestre del año en 33 de los 41 municipios andaluces analizados por Fotocasa. Los incrementos de precio en estos municipios se encuentran entre el 21 por ciento registrado en Motril (Granada) hasta el 0,3 por ciento recogido en Málaga capital.

Por el contrario, la caída más pronunciada la experimenta Marbella (-8,1 por ciento), alcanzando un valor medio de la vivienda de 8,77 euros por metro cuadrado. Por otro lado, en cuanto a la vivienda más cara de la comunidad, Chipiona (Cádiz) se diferencia del resto con un precio de 10,39 euros por metro cuadrado.