El precio de la vivienda de segunda mano sube un 0,1% en Andalucía en mayo, según Fotocasa

SEVILLA 6 Jun. (EUROPA PRESS) -

El precio medio de la vivienda de segundo mano experimenta en mayo en Andalucía un incremento del 0,1 por ciento, lo que sitúa su valor en 1.495 euros por metro cuadrado al mes, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa, que precisa que este valor está un 11 por ciento por debajo de la media española, que en mayo es de 1.680 euros por metro cuadrado.

"La vivienda vuelve a despertar interés, sobre todo a inversores, pero también a particulares que perciben que los precios ya no van a caer mucho más. La vuelta del crédito y cierta mejoría en la situación económica y el empleo también ayudan. Pero no hay que olvidar que venimos de muy abajo y que los fuertes incrementos que estamos registrando los lideran comunidades como Madrid y Cataluña y los principales destinos turísticos. El mercado se está normalizando después del fuerte ajuste que ha sufrido", asegura Beatriz Toribio, responsable de Estudios de Fotocasa.

De esta forma, en el ranking de comunidades autónomas más económicas para comprar una vivienda de segunda mano en España, Andalucía ocupa la octava posición. Solamente son más baratas las comunidades de Castilla-La Mancha, Extremadura, Murcia, La Rioja, Comunidad Valenciana, Canarias y Castilla y León. Andalucía alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en abril de 2007 con un valor de 2.509 euros por metro cuadrado, y desde entonces ha acumulado un descenso de un 40,4 por ciento.

TRES PROVINCIAS INCREMENTAN EL PRECIO EN MAYO

Analizando las provincias andaluzas, Córdoba registra un aumento del 1,5 por ciento, hasta 1.380 euros por metro cuadrado; Málaga, con 1.787 euros por metro cuadrado, con un incremento del 1,4 por ciento; Cádiz, con 1.365 euros por metro cuadrado, con un incremento del 0,7 por ciento; y Almería, con 1.233 euros por metro cuadrado y un descenso del uno por ciento.

El precio de la vivienda usada en la provincia de Granada ha descendido en mayo un 0,5 por ciento hasta 1.479 euros por metro cuadrado; en Sevilla ha descendido un 0,5 por ciento hasta 1.546 euros por metro cuadrado; en Jaén ha descendido un 0,4 por ciento hasta 1.127 euros por metro cuadrado; y en Huelva se mantiene hasta los 1.212 euros por metro cuadrado.

EL PRECIO SE INCREMENTA EN 68 MUNICIPIOS ANALIZADOS

Entre las 130 poblaciones analizadas por Fotocasa, 68 de ellas registran un incremento en el precio en el mes de mayo. El aumento más acusado lo registra Ubrique, en Cádiz, que sube un 12,6 por ciento. Le siguen Cuevas del Almanzora, en Almería, con un 7,9 por ciento, Armilla, en Granada, con un seis por ciento; y Mairena del Aljarafe, en Sevilla, con un 5,5 por ciento.

En cuanto a los descensos más pronunciados, el municipio de Pulpí, en Almería, registra un descenso de un -12,6 por ciento. Le siguen Utrera (-6,4 por ciento), Benahavís (-4,9 por ciento), y Alhaurín El Grande (Málaga) con un -3,5 por ciento.

En cuanto a los precios, la ciudad más cara es Marbella con un precio de 2.562 euros por metro cuadrado, seguido de Nerja (2.378 euros por metro cuadrado), y Tarifa (2.237 euros por metro cuadrado).

En el otro extremo, Alcalá de los Gazules, en la provincia de Cádiz, es la población más barata para comprar una vivienda de segunda mano de todos los municipios andaluces estudiados por Fotocasa, al situar el precio medio de mayo en 705 euros por metro cuadrado.