Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas caen un 24% en el segundo trimestre

SEVILLA 6 Sep. (EUROPA PRESS) -

Andalucía ha registrado un total de 3.520 ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el segundo trimestre del año, según la estadística publicada este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), lo que supone un descenso del 24,2 por ciento frente al mismo periodo de 2015, en el que hubo 4.645.

Asimismo, estas 3.520 ejecuciones iniciadas son un 11,9 por ciento más que las 3.144 del primer trimestre de este año, según las cifras del Instituto Nacional de Estadística.

El objetivo principal de esta estadística es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.

Por comunidades autónomas, Andalucía lideró las ejecuciones sobre viviendas en el segundo trimestre, con un total de 3.520, seguida de Comunidad Valenciana (2.070) y Cataluña (1.999). En el lado opuesto se situaron La Rioja (37), País Vasco (61) y Navarra (66).

De las 3.520 ejecuciones iniciadas en la región, 2.257 son de viviendas de personas físicas, mientras que 1.263 son de personas jurídicas de Andalucía.

Tomando como referencia las hipotecas constituidas en el periodo 2003-2015 sobre el total de fincas, el 0,23 por ciento de las hipotecas constituidas en Andalucía han iniciado una ejecución hipotecaria en el segundo trimestre de 2016, el segundo valor más alto por detrás de Murcia, con el 0,25 por ciento.

Por otro lado, en la comunidad andaluza se iniciaron 6.478 ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas, lo que supone un 22,2 por ciento menos que en el segundo trimestre de 2015. Hubo 313 ejecuciones hipotecarias sobre fincas rústicas y, además de las que recayeron sobre viviendas, 423 fueron sobre solares y 2.222 sobre otro tipo de fincas urbanas.

Sobre el total de fincas, Andalucía también encabezó el número de ejecuciones hipotecarias, con 6.478, seguida de Comunidad Valenciana (3.398) y Cataluña (3.042). A la cola se situaron La Rioja (85), Navarra (107) y País Vasco (129).

DATOS ESTATALES

En el conjunto del país el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 6.398 en el segundo trimestre, cifra un 26,2 por ciento inferior a la del mismo periodo de 2015, según el INE. En términos intertrimestrales (segundo trimestre de 2016 sobre el primero), las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales subieron un 4,6 por ciento.

El objetivo principal de esta estadística es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.

En el segundo trimestre se iniciaron 20.927 ejecuciones hipotecarias, un 27,7 por ciento menos que en el mismo periodo de 2015 y un 8,1 por ciento más que en el primer trimestre. De ellas, 19.852 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 1.075 a fincas rústicas.

Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas descendieron un 27,7 por ciento en relación al segundo trimestre de 2015 y subieron un 9,1 por ciento respecto al trimestre anterior. Dentro de las fincas urbanas, 11.940 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 30,4 por ciento menos en tasa interanual.

Dentro de las viviendas, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas físicas sumaron 8.050 en el segundo trimestre (-27,6 por ciento interanual), de las que 6.398 son viviendas habituales en propiedad y 1.652 no son residencia habitual de los propietarios. Estas últimas bajaron un 32,5 por ciento respecto al segundo trimestre de 2015.

Según el INE, sólo el 0,04 por ciento de las viviendas familiares existentes en España (18.426.200) iniciaron una ejecución hipotecaria entre abril y junio de 2016.

MÁS EJECUCIONES EN VIVIENDAS USADAS

Del total de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas registradas en el segundo trimestre, un total de 10.233 afectaron a viviendas usadas, con un descenso interanual del 31,2 por ciento. Las ejecuciones sobre viviendas nuevas sumaron 1.707, un 25,1 por ciento menos respecto al mismo trimestre de 2015.

La estadística revela además que el 20,1 por ciento de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el segundo trimestre corresponde a hipotecas constituidas en 2007, el 15,8 por ciento a hipotecas suscritas en 2006 y el 13,6 por ciento a hipotecas firmadas en 2008. Ampliando un poco más el espectro, a los años 2005-2008, se obtiene que este periodo concentra el 59,4 por ciento de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en el segundo trimestre de este año.