Mairena adjudica a cinco nuevas empresas el alquiler de 14 espacios del complejo urbanístico Aljarafe Center

MAIRENA DEL ALJARAFE (SEVILLA), 31 (EUROPA PRESS)

El Ayuntamiento de Mairena del Aljarafe (Sevilla), gobernado por el socialista Antonio Conde junto a Con Podemos-IU, ha adjudicado el arrendamiento de 14 espacios del complejo municipal Aljarafe Center, cuya gestión y explotación fue rescatada en el anterior mandato concertando para ello un préstamo de 5,5 millones de euros; a cinco empresas que se incorporan a la familia empresarial del recinto.

Después de ofertar el alquiler de 21 módulos de oficina y siete locales comerciales, el Consistorio ha adjudicado el arrendamiento de los módulos 2, 3 y 4 de la planta octava a la empresa Inn Offices Workspaces; de los módulos 1, 2, 3, 4 y 5 de la planta sexta y de los módulos 1, 2 y 5 de la planta quinta a JCP Call 2 Business; del local comercial 24 a Sushi Tan Mairena; del local 20 a Educatio Consultoría Global; y del local 12B a Amayagomez.

"Una vez que ya es público, damos certidumbre a las empresas que ya estaban y abrimos ahora el Complejo Municipal Aljarafe Center a emprendedores que quieren aportar nuevas oportunidades de empleo y riqueza al municipio", ha señalado la concejala delegada de Ordenación Urbanística, Marta Alonso, señalando que "aquellas iniciativas interesadas que no llegaron a tiempo para entrar en esta convocatoria pueden dirigirse a la Gerencia de Urbanismo, para explorar otras opciones de incorporación".

EL DEVENIR DEL COMPLEJO ALJARAFE CENTER

El complejo urbanístico, cuya construcción y posterior gestión durante 40 años fue adjudicada por el Ayuntamiento de Mairena a una filial de la constructora Sando bautizada como Aljarafe Center, mediante una concesión administrativa, está compuesto por una plaza de 16.000 metros cuadrados, un edificio con 24 locales y dos torres de 15 plantas que actualmente acogen la biblioteca municipal José Saramago y un hotel de 119 habitaciones, así como un aparcamiento subterráneo.

La iniciativa estaba pensada con relación al polo comercial que conforman el entorno de Ciudad Expo, su parada de metro y el centro comercial Metromar, partiendo de la idea de que la nueva plaza pública acogería un intenso tráfico de personas y transacciones, fruto no sólo de la estación de metro, sino especialmente del intercambiador de transportes incluido en el proyecto para su explotación a manos de las instituciones públicas.

La idea era que el intercambiador de transportes centralizase las escalas de los autobuses metropolitanos y taxis, conectando además con el tranvía del Aljarafe, proyectado años atrás para conectar de norte a sur toda la comarca, si bien en el contexto de la cruda anterior crisis económica y la asfixia de las administraciones públicas, el intercambiador de transportes nunca ha entrado en funcionamiento y el proyecto del tranvía del Aljarafe tampoco ha sido materializado.

CONCURSO DE ACREEDORES

En ese sentido, allá por 2015, la sociedad Aljarafe Center, creada por Sando, solicitó voluntariamente el concurso de acreedores para intentar negociar los acuerdos necesarios para la continuidad del proyecto, dadas sus obligaciones a cuenta del préstamo concertado con Caixabank para financiar las obras de construcción del complejo.

Al no mediar acuerdo entre la empresa y sus acreedores, en 2016 el Juzgado de lo Mercantil número dos declaraba la apertura de la fase de liquidación de esta sociedad, aprobando en mayo de 2017 el plan de liquidación, que incluía la "venta directa" de la concesión administrativa concedida por el Ayuntamiento de Mairena para la construcción del complejo y su explotación durante 40 años.

Empero, dicho procedimiento no cosechó ofertas y tampoco prosperó la subasta como tal de la concesión administrativa, tras lo cual en febrero de 2021, el pleno del Ayuntamiento de Mairena, con el apoyo del PSOE, el PP, Cs y Vox y el voto contrario de Adelante, aprobaba "la iniciación del expediente relativo al rescate de dicha concesión"; extremo después firmado con Caixabank como único acreedor con privilegio especial en el concurso de acreedores, por 5,5 millones de euros.