El precio del alquiler aumenta un 17,9% en julio en Asturias, según Fotocasa

OVIEDO 26 Ago. (EUROPA PRESS) -

El precio de la vivienda en alquiler en el Principado de Asturias ha aumentado un 17,9 por ciento en julio en Asturias en comparación con el mismo mes del año anterior, situando su precio en 10,52 euros por metro cuadrado al mes, según el índice inmobiliario de Fotocasa.

Asturias ha pasado de una variación interanual del 4,8% de julio de 2023 al 17,9% detectado en el mismo periodo de 2024. En los últimos 12 meses analizados el precio de la vivienda ha pasado de los 8,92 euros por metro cuadrado al mes de julio de 2023 a los 10,52 euros por metro cuadrado al mes de julio de 2024.

En los dos municipios analizados en Asturias el precio de las viviendas en alquiler se ha incrementado respecto al año anterior. La ciudad de Gijón es la que incrementa en julio con un 17,1%, seguida de Oviedo con 14,3%.

El precio del alquiler sigue en niveles máximos de forma generalizada. De hecho, 15 de las 17 comunidades autónomas alcanzan récord en el precio del arrendamiento.

Además, por primera vez en la historia, el precio del alquiler ya sobrepasa la barrera tácita de los 1.000 euros mensuales de media. Tras dos años consecutivos de incrementos muy significativos y después de haber presentado la aceleración más brusca de la historia, el precio del alquiler está más alto que nunca.

"La razón principal recae en la contracción de oferta disponible que ha sufrido en los últimos ejercicios, de alrededor del 30%, unida a la intensa demanda que aumenta debido a que en estos momentos es la principal vía de solución habitacional para acceder a la vivienda en España", explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

Si se analizan los precios del alquiler respecto a los de hace un año, todas las comunidades incrementan el precio interanual en julio. Las comunidades autónomas con incrementos superiores al 10% son: Asturias (17,9%), Madrid (15,6%), Castilla-La Mancha (14,8%), Galicia (11,9%), Región de Murcia (10,3%) y País Vasco (10,0%).

Le siguen las regiones de Comunitat Valenciana (9,7%), Canarias (8,4%), Castilla y León (7,9%), Andalucía (7,8%), Aragón (7,8%), Extremadura (5,6%), Cataluña (5,3%), Navarra (4,9%), Baleares (2,7%), La Rioja (2,6%) y Cantabria (2,1%).

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Madrid y Baleares, con los precios de 19,68 euro/m2 al mes y los 17,64 euro/m2 al mes, respectivamente.

Le siguen ocho comunidades más con precios superiores a los 10,00 euro/m2 al mes y son: Cataluña con 16,84 euro/m2 al mes, País Vasco con 16,00 euro/m2 al mes, Canarias con 13,98 euro/m2 al mes, Cantabria con 13,31 euro/m2 al mes, Comunitat Valenciana con 12,47 euro/m2 al mes, Navarra con 11,45 euro/m2 al mes, Asturias con 10,52 euro/m2 al mes y Andalucía con 10,41 euro/m2 al mes.