La compraventa de viviendas crece un 15,5%

SANTANDER 27 Sep. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de viviendas creció en Cantabria un 15,5% en el segundo trimestre del año en comparación con el mismo periodo del año anterior, la novena mayor subida por comunidades y cuatro décimas superior al repunte medio, que fue del 15,1%, según ha informado este martes el Ministerio de Fomento.

De abril a junio de este año se registraron en Cantabria un total de 1.405 compraventas de viviendas, 189 más que en el mismo periodo de 2015.

Así, el incremento que ha anotado Cantabria solo ha sido superior al de Cataluña (27,9%), Asturias (23,4%), Baleares (23,3%), Aragón (19,8%), Extremadura (19,4%), Canarias (18,7%), Murcia (18,4%) y Castilla La Mancha (16,4%).

En el acumulado de los últimos 12 meses (julio de 2015-junio de 2016 frente a julio de 2014-junio de 2015), todas las comunidades han registrado un comportamiento positivo, destacando Murcia, Baleares, Canarias, Cataluña, Asturias y Cantabria, con una subida anual del 23,7%, 20,4%, 19,0%, 18,3%, 16,4% y 15,2%, respectivamente.

Del total de transacciones en el segundo trimestre en Cantabria, 1.327 fueron sobre vivienda libre, lo que supone un 14,2% más que en el mismo trimestre de 2015; y 78 sobre vivienda protegida, un 44,4% más. Además, 228 compraventas fueron de vivienda nueva, lo que supone un descenso del -3,7%, y 1.177 de vivienda de segunda mano, un 20,2% más.

El valor de las transacciones inmobiliarias de vivienda libre ha ascendido a 172,7 millones de euros en Cantabria de abril a junio, lo que se traduce en casi un 15% de incremento.

DATOS NACIONALES

En España, el número de viviendas vendidas durante el segundo trimestre de 2016 alcanzó las 123.159 unidades, lo que supone un incremento del 15,1% respecto al mismo periodo de 2015 y el mejor registro en este trimestre desde el año 2010.

En los últimos 12 meses, la venta de viviendas ascendió a un total de 435.816, lo que supone un incremento del 13,2% frente a los doce meses anteriores.

En cuanto al régimen de protección de las viviendas vendidas, las transacciones de vivienda libre durante el segundo trimestre sumaron 117.422, lo que representa el 95,3% del total, mientras que las transacciones de vivienda protegida alcanzaron las 5.737, el 4,7% de todas las realizadas.

En cuanto a la tipología, 11.948 viviendas vendidas correspondieron a inmuebles nuevos, el 9,7% del total, mientras que las viviendas de segunda mano ascendieron a 111.211, el 90,3% de todas las transacciones realizadas en este periodo.

MÁS COMPRAS DE EXTRANJEROS

En relación a la nacionalidad del comprador, las compraventas realizadas por extranjeros residentes en España experimentaron un crecimiento interanual por vigésimo trimestre consecutivo al totalizar 20.444 compraventas. En concreto, supone un 19,1% más respecto al periodo abril-junio de 2015.

Asimismo, las transacciones de extranjeros no residentes ascendieron a 1.354, un 8% superior a las de hace un año. En conjunto, las compraventas hechas por extranjeros (tanto residentes como no residentes) suponen 21.798, es decir, el 17,7% del total, y la mayor parte de estas viviendas se encuentran en las provincias de Alicante (4.762), Málaga (2.720), Barcelona (1.776), Santa Cruz de Tenerife (1.407), Baleares (1.400) y Madrid (1.397).

POR COMUNIDADES AUTÓNOMAS

Respecto a los datos por comunidades autónomas, durante el segundo trimestre 17 regiones registran incrementos en el número de compraventas de viviendas y sólo en una disminuyen. Destacan, entre los mayores avances, Cataluña (+27,9%), Asturias (+23,4%), Baleares(+23,3%), Aragón (+19,8%) y Extremadura (+19,4%). Por el contrario, sólo en Navarra (-7%) se registró un retroceso en el número de compraventas.

Por municipios, los que registran un mayor número de compraventas en el segundo trimestre son Madrid (9.840), Barcelona (4.496), Valencia(2.356), Sevilla (2.015), Zaragoza (1.922), Torrevieja (1.616), Málaga(1.565) y Palma de Mallorca (1.356).

Analizando el acumulado de los últimos 12 meses (julio de 2015 a junio de 2016 frente a julio de 2014 a junio de 215), todas las comunidades autónomas registran un comportamiento positivo, destacando Murcia (+23,7%), Baleares (+20,4%), Canarias (+19%), Cataluña (+18,3%), Asturias (+16,4%) y Cantabria (+15,2%).