La compraventa de viviendas se dispara un 22,1% en agosto

SANTANDER 7 Oct. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de viviendas en Cantabria en el mes de agosto se incrementó un 22,1% respecto al mismo mes del año anterior, hasta las 469 operaciones, ligeramente superior a la subida del 20,3% del conjunto del país, según datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Por cada mil habitantes, en España se registraron 97 compraventas de viviendas, tres menos que en Cantabria (100), que fue séptima autonomía con mayor aumento de las ventas en una lista en la que solo Murcia retrocedió (-6,2%) y que encabeza Balares, donde estas operaciones se dispararon un 49,2%.

En la región, de las 469 operaciones de compraventa anotadas en el octavo mes del año, la mayoría se realizó sobre viviendas libres (417 frente a 52 casas protegidas).

Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, mientras 74 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, 395 estuvieron relacionadas con edificios usados.

Además de las compraventas, en agosto se realizaron un total de 732 operaciones sobre viviendas, de las que 157 fueron herencias, diez donaciones y 96 operaciones de otro tipo.

En total, se transmitieron en la región 1.387 fincas urbanas a través de 891 compraventas, 270 herencias, 16 donaciones, dos permutas y 208 operaciones de otro tipo. Y es que además de las transacciones sobre viviendas, también hubo 54 sobre solares y 601 sobre urbanas de otro tipo.

Igualmente se realizaron transmisiones sobre 504 fincas rústicas, entre las que se registraron 317 herencias, 134 compraventas, dos donaciones, ocho permutas y 43 operaciones de otro tipo.

Con estos datos, y entre fincas rústicas y urbanas, en agosto se transmitieron en Cantabria 1.891, lo que supone un repunte del 8,2% respecto al mismo mes del año anterior, ligeramente inferior a la media nacional (8,4%).

Este volumen de operaciones supone una media de 405 por cada mil habitantes, por encima de la de España (366).

DATOS NACIONALES

En España, la compraventa de viviendas aumentó un 20,3% en agosto en relación al mismo mes de 2015, hasta sumar 35.501 operaciones. Este incremento, con el que se encadenan siete meses consecutivos de alzas interanuales, es muy superior al experimentado en julio (+1,9%), mes en el que estas operaciones se vieron afectadas por una sentencia del Tribunal Supremo sobre cláusulas de demora.

En concreto, durante el mes de julio los Registros de la Propiedad suspendieron la inscripción de algunas hipotecas en el marco de la jurisprudencia del Supremo sobre el carácter abusivo de algunas cláusulas sobre el tipo de interés de demora.

No obstante, una vez subsanados los defectos de las hipotecas afectadas, el INE explicaba que éstas se inscribirían en los Registros durante el mes de agosto y septiembre.

El mercado de segunda mano ha sido el principal responsable del avance de la compraventa de viviendas en agosto. Así, las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 24,6% en tasa interanual, hasta totalizar 29.378 operaciones, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 3,3% en tasa interanual, hasta 6.123 transacciones.

El 89,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en el octavo mes del año fueron viviendas libres y el 10,1%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 19,9% en agosto en tasa interanual, hasta sumar 31.922 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 24%, con 3.579 transacciones.

En los ocho primeros meses de 2016, la compraventa de viviendas acumula un incremento del 14,8% sobre el mismo periodo de 2015, gracias al avance en un 19,8% de las operaciones sobre viviendas usadas, ya que las realizadas sobre viviendas nuevas retroceden un 2,4%.