La firma de hipotecas crece un 8,3% en julio

SANTANDER, 27 Sep. (EUROPA PRESS) -

La firma de hipotecas sobre viviendas se ha incrementado un 8,3% Cantabria en julio en comparación con el mismo mes de 2016, con 249 constituidas, frente al incremento medio del 32,9%, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Sin embargo, la constitución de hipotecas cayó un -6,4% en comparación con junio, en este caso menos que en España, donde se desplomó un -15,8%.

Para constituir las 249 hipotecas sobre viviendas, las entidades financieras prestaron 23,3 millones de euros, un -5,3% menos que hace un año --la media repuntó un 38%-- y el único retroceso por comunidades junto con el de Navarra (-12,8%); y un -11,1% menos que en junio (un -13,6% de media).

Además de las 249 hipotecas constituidas sobre viviendas en Cantabria, en julio se hipotecaron 82 fincas urbanas de otro tipo, por un importe de 5,8 millones, y tres solares por valor de 3,6 millones, lo que supone un total de 334 fincas urbanas que sumaron más de 32,8 millones.

La mayoría de los créditos fueron otorgados por bancos, en concreto 320 por valor de 31,6 millones, mientras otras entidades financieras concedieron 14 préstamos por 1,2 millones de euros.

Por otro lado, en julio se firmaron en la región cuatro hipotecas sobre fincas rústicas, por un importe conjunto de 365.000 euros, todas concedidas por bancos.

En total, en el séptimo mes del año se rubricaron en la región 338 hipotecas sobre fincas, rústicas y urbanas, por un montante conjunto de 33,18 millones de euros.

Asimismo, se cancelaron 460 hipotecas, la mayoría de ellas de viviendas (291), mientras que se cambiaron las condiciones en 47, todas fincas urbanas.

DATOS NACIONALES

En España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 24.863 el pasado mes de julio, cifra un 32,9% superior a la del mismo mes de 2016.

Este repunte interanual, con el que se acumulan tres meses consecutivos de alzas, es muy superior al experimentado en junio, cuando las viviendas hipotecadas aumentaron un 16,5%.

El importe medio de las hipotecas sobre viviendas creció un 3,8% respecto a julio de 2016, hasta los 119.613 euros, mientras que el capital prestado subió un 38% en tasa interanual, hasta situarse en casi 2.974 millones de euros.

En tasa mensual (julio sobre junio), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 15,8%, mientras que el capital prestado retrocedió un 13,6%. En ambos casos se trata del segundo mayor descenso en este mes en al menos cinco años.

El tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó el pasado mes de julio el 2,76%, frente al 3,25% del mismo mes de 2016, con un plazo medio de 24 años. El 61,6% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable, en contraste con el 38,4% que se firmó a tipo fijo.

Para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable, el tipo de interés medio al inicio fue del 2,58%, frente al 3,12% para las de tipo fijo. En ambos casos los tipos fueron menores a los registrados en julio de 2016.