El precio de la vivienda usada en CyL repunta un 2,5% en un año y se sitúa en 1.187 euros/m2

Zamora es la capital más económica de España con un precio de 1.143 euros/m2

VALLADOLID, 7 May. (EUROPA PRESS) - El precio de la vivienda usada en Castilla y León ha marcado en abil un incremento interanual del 2,5 por ciento, si bien ha bajado un 0,1 por ciento respecto al mes anterior, hasta situar el precio del metro cuadrado en 1.187 euros, según el último índice de precios inmobiliarios de Idealista.

Pese a la subida interanual, el precio se encuentra un 19,8 por ciento por debajo del mayor precio de la vivienda en Castilla y León, registrado en junio del 2011.

El precio de la vivienda ha crecido en el último mes en las provincias de Soria (-1,5 por ciento), Salamanca(0,5 por ciento), Segovia (1 por ciento), Valladolid (0,9 por ciento) y Zamora (1 por ciento), mientras ha descendido en Ávila (-0,1 por ciento), Burgos (-1,1 por ciento), León (-0,3 por ciento) y Palencia (-1,4 por ciento).

La provincia más económica para comprar una vivienda es la de Ávila, que ha situado sus precios en 893 euros/m2, mientras que la provincia más exclusiva es Valladolid, donde el precio del metro cuadrado ha alcanzado los 1.404 euros.

Respecto a las capitales de provincia, todas han presentado subida en el precio de la vivienda usada en abril menos Palencia (-1,1 por ciento), mientras la que ha marcado un incremento más alto respecto al mes anterior ha sido Ávila (2,2 por ciento).

Le siguen los incrementos de Soria (1,5 por ciento), Salamanca (1,1 por ciento), Valladolid (1 por ciento), León (1 por ciento), Zamora (0,9 por ciento), Segovia (0,5 por ciento) y Burgos (0,1 por ciento).

Además, Salamanca capital ha registrado los precios más exclusivos de la región en abril, con 1.792 euros/m2; seguida por Segovia, con 1.767 euros/m2, mientras Zamora ha marcado los más baratos, con 1.143 euros/m2.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, el precio de la vivienda usada se ha incrementado en un 1 por ciento durante el mes de abril, situándose en 2.098 euros/m2. Este dato es un 6,9 por ciento más alto que el del mismo mes del año pasado, mientras que se sitúa un 0,8 por ciento por debajo del precio máximo histórico de la vivienda en España, registrado en junio de 2007.

Por comunidades autónomas, doce han reflejado precios superiores al mes pasado. Comunidad Valenciana (1,7 por ciento) lidera las subidas, seguida de Región de Murcia (1,1 por ciento), Andalucía (1,1 por ciento), Cataluña (1,1 por ciento), Comunidad de Madrid (1,1 por ciento) y Baleares (1 por ciento).

Por debajo del 1 por ciento se encuentran los incrementos de Navarra (0,8 por ciento), Euskadi (0,6 por ciento), Canarias (0,6 por ciento), Cantabria (0,5 por ciento), Asturias (0,5 por ciento) y Castilla-La Mancha (0,3 por ciento).

Por su parte, Extremadura (-0,2 por ciento), La Rioja (-0,2 por ciento), Aragón (-0,2 por ciento) y Castilla y León (-0,1 por ciento) son las únicas regiones en las que ha bajado el precio, mientras en Galicia los precios se han mantenido sin cambios durante el último mes.

Además, Baleares con 4.253 euros/m2 es la autonomía más cara seguida por la Comunidad de Madrid, con 3.367 euros/m2. Les siguen Euskadi (2.919 euros/m2), Canarias (2.554 euros/m2) y Cataluña (2.378 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla-La Mancha (933 euros/m2), Extremadura (985 euros/m2) y Castilla y León (1.187 euros/m2), que son las comunidades más económicas.

El informe también señala que hasta 38 provincias tienen precios superiores a los registrados en el mes anterior. Las mayores subidas se han vivido en Almería, donde las expectativas de los vendedores han subido un 2,5 por ciento, seguida de Alicante (1,6 por ciento), Girona, Valencia, Guipúzcoa y Soria (1,5 por ciento en las cuatro provincias).

En el lado contrario se encuentra Lleida (-1,7 por ciento), la provincia donde más se reduce el precio, seguida por Palencia (-1,4 por ciento), Badajoz (-1,3 por ciento), Burgos (-1,1 por ciento) y Zaragoza (-0,4 por ciento).

Asimismo, Baleares se reafirma como la provincia más cara para adquirir una vivienda (4.253 euros/m2) por delante de Guipúzcoa (3.605 euros/m2). Les sigue Madrid (3.367 euros/m2), Málaga (3.179 euros/m2), Vizcaya (2.800 euros/m2) y Barcelona (2.684 euros/m2).

Por el contrario, Ciudad Real es la provincia más económica con un precio de 749 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Jaén (844 euros/m2) y Cuenca (849 euros/m2).

CAPITALES

Por capitales, 38 capitales han experimentado también incrementos en el precio de la vivienda. La subida más pronunciada es la vivida por Valencia, donde las expectativas de los vendedores crecieron un 3,6 por ciento, seguida de Alicante (3,1 por ciento), Pontevedra (2,9 por ciento), Tarragona y Málaga (2,7 por ciento en ambos casos).

Huelva (-1,3 por ciento), por el contrario, encabeza las caídas de precios en el último mes, seguida de Palencia (-1,1 por ciento), Las Palmas de Gran Canaria (-0,8 por ciento), Girona (-0,7 por ciento) y Logroño (-0,5 por ciento).

Entre los grandes mercados, los precios, además de Valencia, Alicante y Málaga, han crecido en Sevilla (2,4 por ciento), Madrid (1,4 por ciento), Palma (1,1 por ciento), Barcelona (1,1 por ciento) y San Sebastián (1 por ciento), mientras en Bilbao los precios han descendido un 0,1 por ciento en abril.

Con esta subida el precio en Madrid se establece en 4.397 euros/m2, mientras que en Barcelona el precio se ha situado los 4.363 euros/m2 .

Por último, el índice de Idealista posiciona a San Sebastián como la capital más cara de España al situar su precio en 5.522 euros/m2. Zamora, en cambio, es la capital más económica con sus 1.143 euros/m2, seguida por Jaén (1.181 euros/m2) y Lleida (1.209 euros/m 2).