Abogados catalanes presentan una reforma legislativa de supresión de hipotecas ligadas al IRPH

Auguran un "tsunami judicial" y afirman que Catalunya es una de las CC.AA. con más préstamos de este tipo

BARCELONA, 16 Dic. (EUROPA PRESS) -

La Comisión de Normativa Icab/Cicac han presentado una nueva propuesta legislativa de supresión del Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) y de su sustitución por otro índice de referencia.

Así lo ha explicado el Colegio de la Abogacía de Barcelona (Icab) este lunes en un comunicado, en el que han explicado que el Tribunal Judicial de la Unión Europea (TJUE), a través de la sentencia de 12 de diciembre de 2024, que "cierra el círculo sobre el control de transparencia en los préstamos hipotecarios referenciados al IRPH y aboca a la abusividad de la cláusula".

El decano del Icab, Jesús M. Sánchez, ha sostenido que el Gobierno "debería afrontar con carácter de urgencia una reforma legislativa", e incide en que es necesario encontrar una solución efectiva a las cláusulas IRPH mediante una iniciativa legislativa, evitando que los afectados por estas cláusulas acudan a la vía jurisdiccional.

Además, el decano ha alertado: "Catalunya es una de las Comunidades Autónomas con más préstamos hipotecarios referenciados por el índice IRPH, ya que, de los más de un millón de afectados, setecientos mil casos se han registrado en territorio catalán".

Desde el colegio, han considerado que la problemática surge porque el índice IRPH contenía una Tasa Anual Equivalente (TAE) --indicador en forma de tanto por ciento anual que indica el coste efectivo de la hipoteca, incluyendo el tipo de interés, así como los gastos y comisiones bancarias-- y, al incluirlos, "se situaba la operación hipotecaria por encima de la tasa de mercado".

Sánchez ha afirmado que la sentencia del TJUE "puede abrir el camino a un nuevo 'tsunami judicial', con cientos de miles de ciudadanos afectados por la aplicación del índice IRPH", y ha sostenido que la solución a este problema es legislativa y de voluntad política y no judicial teniendo en cuenta la situación actual de los índices IRPH e Euribor (3.50% y 2,40%, respectivamente), en sus palabras.

NORMATIVA EUROPEA

Ante esta situación, la Comisión de Normativa ha elaborado una nueva propuesta legislativa, de supresión del IRPH Entidades y de su sustitución por otro índice de referencia que "está entre los índices cruciales de referencia en la normativa europea y responde a la realidad del mercado sujeta, como es lógico, a las mejoras técnicas que se consideren oportunas".

La nueva propuesta legislativa se ha remitido a los grupos parlamentarios para que la consideren, y desde el Icab han recordado que la problemática surgió como consecuencia de la crisis financiera del 2008, "derivado, en ocasiones, de una deficiente información en la comercialización de este índice para los préstamos hipotecarios a los que se aplicó el índice IRPH entidades".