Barcelona plantea modificar el Plan General Metropolitano para regular los alquileres de temporada

   BARCELONA, 5 Dic. (EUROPA PRESS) -

    La teniente de alcalde de Urbanismo del Ayuntamiento de Barcelona, Laia Bonet, ha planteado este jueves una modificación del Plan General Metropolitano (PGM) para distinguir los distintos usos de las viviendas, con el objetivo último de regular los alquileres de temporada.

   Lo han explicado en una rueda de prensa Bonet junto a la líder de BComú en el consistorio, Janet Sanz, después de que el PSC y los Comuns hayan llegado a un acuerdo para modificar los artículos 276 y 302A del PGM en el marco de las negociaciones del presupuesto municipal para 2025.

   El Ejecutivo municipal llevará esta iniciativa a la Comisión de Urbanismo del próximo martes, en la que prevén que se apruebe inicialmente esta medida gracias a los votos del PSC, los Comuns y, también, los de ERC.

   Bonet y Sanz han explicado que esta modificación del PGM habilitará legalmente al Ayuntamiento para impulsar un futuro planeamiento urbanístico para regular los alquileres de temporada en la ciudad, y que también necesitará el visto bueno de la Generalitat.

   La modificación permitirá prohibir, limitar o restringir otros usos diferentes que no sean el de vivienda habitual a través de planeamientos urbanísticos y las ordenanzas municipales, y se podrán aplicar restricciones por distrito, barrio y edificios para "proteger el carácter residencial".

   Bonet ha celebrado el acuerdo con BComú y ha destacado la sencillez de la propuesta, así como la voluntad del ejecutivo para darle la máxima eficacia y solidez jurídica: "Nuestro caballo de batalla es el fraude", ha dicho.

   Por su parte, Sanz ha reconocido que esta medida llega tarde y dicho que la voluntad de su grupo continúa siendo "prohibir" este tipo de viviendas en toda la ciudad mientras que desde el Estado no se ponga un tope a los alquileres temporales.

EVITAR EL FRAUDE

   Uno de los objetivos de la propuesta es evitar el fraude con el alquiler temporal, y para ello el uso temporal por motivos laborales, médicos, de estudios o similares se tendrá que acreditar documentalmente "cuando lo exija la legislación aplicable".

   Por su parte, Sanz ha calificado de "error histórico" que la ley de vivienda estatal no haya contemplado los alquileres temporales.

CALENDARIO

   Sobre el calendario, Bonet prevé que la modificación del PGM se apruebe el primer trimestre del 2025, y augura que la aprobación definitiva por parte de la Generalitat pueda llegar antes de verano del mismo año.

   Una vez superado este trámite, el Ayuntamiento requerirá de los datos que está reuniendo el ministerio de Vivienda para elaborar un diagnóstico de la situación en la ciudad por barrios, tras lo que elaborarán un "instrumento urbanístico derivado" que permita regular este tipo de alquileres, ha explicado Bonet.