Catalunya concentra los alquileres más caros de España

BARCELONA 17 Ene. (EUROPA PRESS) -

El precio medio de la vivienda de alquiler en Catalunya se encareció un 14,6% en 2016, situándose el precio en 11,24 euros por metro cuadrado al mes en diciembre, lo que supone el mayor incremento que ha registrado la comunidad en toda la serie histórica del Índice Inmobiliario de Fotocasa y sitúa a Catalunya como la región más cara de España para alquilar un piso.

En un comunicado, la responsable de Estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio, ha explicado que el precio del alquiler está creciendo de forma generalizada en todo el país, aunque a diferentes velocidades: "En las comunidades autónomas donde se concentra la mayor actividad económica e industrial y en los principales destinos turísticos del país registramos incrementos de dos dígitos que no veíamos en los últimos ocho años".

En Catalunya, el precio de la vivienda en alquiler en la comunidad alcanzó su máximo histórico en mayo de 2007 con un valor de 12,4 euros mensuales por metro cuadrado y desde entonces acumula un descenso del -9,7%.

Según Toribio, "España es y seguirá siendo un país de propietarios, pero el alquiler ha tomado mucha fuerza en los últimos años y eso se está trasladando a los precios", y ha añadido que, pese a la mejora del mercado de la compraventa, hay una fuerte demanda porque muchos españoles se refugian en el alquiler por razones económicas y porque se está produciendo un cambio de mentalidad a favor de esta forma de vida, que permite más flexibilidad.

A cierre de año, el precio sube en todas las provincias catalanas, si bien el incremento más destacable se produce en la provincia de Barcelona, que aumenta el precio un 16,2%, seguida de Girona (5,8%), Tarragona (5%) y Lleida (0,6%).

BARCELONA, EL MUNICIPIO MÁS CARO

La ciudad de Barcelona continúa siendo el municipio más caro de la comunidad con un precio medio de 15,16 euros mensuales por metro cuadrado, el precio más alto que se ha registrado en los diez años de histórico con el que cuenta el Índice Inmobiliario Fotocasa.

Por distritos, el precio de alquiler aumenta en todos, si bien el repunte más destacable se registra en Eixample (18,3%), seguido de Sants-Montjuïc (17,8%), Nou Barris (17,0%), Sant Andreu (13,9 %), Sant Martí (12,0%), y Gràcia (10,3%).

En el otro extremo se sitúan Les Corts, que es el distrito que menos sube (1,2%), seguido de Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella, con un 9,3%, y Horta-Guinardó, con un 9,7%.

En cuanto a los precios, el distrito más caro es Ciutat Vella (17,37 €/m2 al mes), seguido de Sarrià-Sant Gervasi (16,01 €/m2), Eixample (15,89 €/m2), Sant Martí (15,01 €/m2), Les Corts (14,31 €/m2), Gràcia (13,81 €/m2) y Sants-Montjuïc (13,78 €/m2).

Por su parte, los más económicos son Horta-Guinardó (11,73 €/m2 al mes), seguido de Sant Andreu (11,47 €/m2) y Nou Barris, que es el distrito más barato con 11,07 €/m2 mensuales.

A los precios de Barcelona ciudad, le siguen Gavà (13,31€/m2 al mes), Sant Cugat del Vallès (13,15€/m2), Sitges (12,90 €/m2), Castelldefels (12,54 €/m2), L'Hospitalet de Llobregat (11,34€/m2) y Cornellà de Llobregat (10,25€/m2), todos en la provincia de Barcelona.

Por contra, los municipios con el precio medio de alquiler más económico de Catalunya son Mollerussa (Lleida) con 5,10 €/m2 al mes, Tortosa (Tarragona) con 5,17 €/m2 al mes y Lleida capital con 5,54€/m2 al mes.