La compraventa de viviendas crece un 28% en 2021 y hace récord de diez años, según Servihabitat

El esfuerzo medio para comprar una vivienda aumentó hasta 7,6 años

BARCELONA, 4 Mar. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de viviendas alcanzó las 664.900 operaciones en 2021, lo que supone un 28% más que en 2020 y el mayor número de la última década, según un comunicado de Servihabitat este viernes.

La empresa explica que este crecimiento se debe a que "coincidieron varios perfiles de compradores": los que buscaban una vivienda mejor tras el confinamiento, los que tenían ahorros y aprovecharon la financiación accesible y los inversores que buscaron rentabilidad.

El aumento de la demanda fue acompañado por un incremento del 2,9% en el precio respecto al año anterior, y el esfuerzo medio aumentó de 7,2 años de la renta bruta en 2020 a 7,6 años en 2021.

Las previsiones son que en 2022 el incremento en las operaciones se modere y aumente alrededor de un 4,5% interanual y que el precio lo haga un 4%.

El consejero delegado de la empresa, Iheb Nafaa, ha explicado que la actividad se ha intensificado "tras un año de explosión en la intención de compra que se ha traducido en un alto volumen de compraventas".

VIVIENDAS INICIADAS

También ha aumentado el número de viviendas iniciadas en 2021, con 113.000 (+29%) y se prevé un repunte del 8% adicional en 2022, superando los niveles prepandemia.

Durante el año se entregaron 93.700 viviendas nuevas y Servihabitat estima superar "la barrera psicológica" de las 100.000 unidades en 2022.

En cuanto al mercado de alquiler, el precio sufrió un ajuste durante el año pasado y se situó en 9,7 euros por metro cuadrado al mes de media, "hecho que confirma la autorregulación del mercado".