Las compraventas de vivienda en Catalunya subirán un 3,2% en 2020 y los precios un 4%, según Servihabitat

BARCELONA 23 Dic. (EUROPA PRESS) -

Las compraventas de vivienda en Catalunya cerrarán 2019 con un aumento del 7,6%, con más de 98.000 operaciones, y crecerán en 2020 un 3,2%, superando las 100.000 transacciones, mientras que los precios tendrán una escalada del 6,4% para este 2019 y se moderarán en 2020, con una subida del 4%.

Así se extrae del VIII informe sobre el 'Mercado residencial en España', que elabora Servihabitat Trends e indica que, a pesar de que la demanda se ha moderado y el número de operaciones formalizadas se ha ralentizado, Catalunya está entre las comunidades que presentan un volumen de compraventas mayor para este año y el siguiente.

Respecto a los precios, la situación de Barcelona y su Área Metropolitana se dirige hacia una situación de estabilización, dejando atrás grandes incrementos de precio.

Asimismo, se prevé para este año un aumento en las viviendas iniciadas del 20,9%, hasta las 18.656 unidades, y las terminadas alcanzarán las 12.453, lo que supone un incremento del 30% respecto a 2019, una tendencia de crecimiento que se mantendrá en 2020 pero de forma más moderada, con aumentos del 17,1% y 24,9%, respectivamente.

En cuanto al 'stock' de obra nueva, caerá un 3,5% en 2019 y se prevé que en 2020 siga con el mismo ritmo de reducción, situándose el porcentaje en un 3,6% de descenso, un ritmo similar a la media estatal (-3,5%).

Finalmente, la oferta de vivienda en alquiler se sitúa en la comunidad catalana en torno a las 15.000 viviendas, con un precio medio para una vivienda de entre 80 y 90 metros cuadrados de 724 euros y una rentabilidad del 5,6%.

En el conjunto de España, las compraventas de vivienda en España cerrarán 2019 con un aumento del 6,1%, con más de 623.000 operaciones, y crecerán el próximo año un 4%, con casi 650.000 transacciones, mientras que los precios moderarán su subida del 5,7% este año al 4,8% en 2020.