El índice de alquiler en Barcelona es un 36% menor que el precio de mercado, según Idealista

En el conjunto de España es un 32% más bajo

MADRID/BARCELONA, 13 Mar. (EUROPA PRESS) -

El índice de precios de alquiler del Gobierno sitúa el precio del metro cuadrado en Barcelona un 36% más bajo que el importe anunciado en Idealista en febrero de 2024: mientras que el Ejecutivo fija el precio por metro cuadrado en 12,6 euros, en la plataforma alcanza los 19,6 euros, informa la plataforma este miércoles.

Ha advertido que la capital catalana ha perdido un 58% de la oferta que había en 2017, cuando ha dicho que los precios de mercado eran "similares" a los que sugieren el índice, según datos del último trimestre de 2023.

En el conjunto de España el índice sitúa el precio del metro en 7,9 euros, un 32% más bajo que los 11,6 euros anunciados en la plataforma, que también ha comparado los precios frente a la muestra de 2022 empleada por el Ministerio para elaborar el índice, que recoge precios un 19% más bajos que los que refleja el mercado.

Mediante el índice de precios del vivienda, el Gobierno busca reducir los precios del alquiler en las llamadas zonas tensionadas, pero Idealista advierte que este índice podría contribuir a la falta de oferta de viviendas en arrendamiento.

CATALUNYA

En Girona los precios del índice del alquiler del Gobierno sitúa el valor del metro cuadrado en los 8,3 euros, un 35% menos que los 12,6 euros registrados por la compañía.

En Tarragona, la diferencia es del 33% --sitúa el precio en 6,8 euros, respecto a los 10,3 euros recogidos por la plataforma-- y, en Lleida, es del 29% --entre los 6 euros del índice y los 8,4 euros anunciados---.

MAYORES DIFERENCIAS

Barcelona se encuentra entre las capitales que registran mayores diferencias entre el índice de precio y el registrado por Idealista: en Valencia el precio es un 47% más bajo, seguida por Palma (-43%), Lugo (-41%), Alicante, Cuenca y Málaga (-40% en los tres casos), Madrid (-24%) y Sevilla (-24%).

Melilla (-11%) marca la menor diferencia entre los precios del índice y los precios de Idealista, seguida por Córdoba (-20%), Ciudad Real (-22%) y Valladolid (-23%).

Idealista también ha destacado la reducción de la oferta de viviendas, especialmente en capitales como Cuenca, donde la oferta ha caído un 63% frente a 2017, seguida de Pontevedra (59%), Zamora (54%), Valencia (45%), Sevilla (42%), Madrid (32%), Palma (23%) y Alicante (6%). En cambio, Málaga ha aumentado su oferta en un 50%, posiblemente por su crecimiento como 'hub' tecnológico del sur de Europa.