El precio de la vivienda aumenta un 2,9% en 2021, según Servihabitat

La compraventa de viviendas alcanzó las 664.900 operaciones en 2021, lo que supone un 28% más

BARCELONA, 11 Mar. (EUROPA PRESS) -

El precio de la vivienda aumentó un 2,9% en 2021, según datos de la décima edición del informe sobre el 'Mercado residencial en España' que elabora Servihabitat Trends, la plataforma de análisis del sector impulsada desde Servihabitat.

En un comunicado, el servicer ha destacado que en 2022 se prevé un mantenimiento de la tendencia ascendente en el precio, con un avance del 4% y la vivienda nueva (4,5%) por encima de la usada (3,9%).

En ese mismo año, la compraventa de viviendas alcanzó las 664.900 operaciones en 2021, lo que supone un 28% más que en 2020 y el mayor número de la última década.

En cuanto a este año, la previsión es que el crecimiento en el ritmo de transacciones "se modere", ya que se espera un ascenso de alrededor del 4,5%.

La empresa explica que este crecimiento se debe a que "coincidieron varios perfiles de compradores": los que buscaban una vivienda mejor tras el confinamiento, los que tenían ahorros y aprovecharon la financiación accesible y los inversores que buscaron rentabilidad.

El consejero delegado de la empresa, Iheb Nafaa, ha explicado que la actividad se ha intensificado "tras un año de explosión en la intención de compra que se ha traducido en un alto volumen de compraventas".

VIVIENDAS INICIADAS

También ha aumentado el número de viviendas iniciadas en 2021, con 113.000 (+29%) y se prevé un repunte del 8% adicional en 2022, superando los niveles prepandemia.

Durante el año se entregaron 93.700 viviendas nuevas y Servihabitat estima superar "la barrera psicológica" de las 100.000 unidades en 2022.

En cuanto al mercado de alquiler, el precio sufrió un ajuste durante el año pasado y se situó en 9,7 euros por metro cuadrado al mes de media, "hecho que confirma la autorregulación del mercado".