Ribó indica que la modificación urbanística propuesta "no perjudica a nadie" y destaca que traslada la edificabilidad a otra zona del barrio
VALNCIA, 3 Feb. (EUROPA PRESS) -
El Ayuntamiento de Valncia ha expuesto este viernes a los vecinos de San Antonio, en el distrito de Zaidía, su propuesta para las naves situadas en la calle Guala de este barrio y conocidas como naves de Zaidía. El plan municipal plantea, a través de una modificación urbanística y mediante la creación de una unidad de ejecución, trasladar la edificabilidad contemplada en esas construcciones a otra zona para que así no se pueda crear en ellas la macrorresidencia para estudiantes que proyecta la propiedad de los inmuebles.
Igualmente, la iniciativa del consistorio prevé crear en la zona ocupada por las naves dotaciones públicas para San Antonio como piden sus vecinos, apuestos al derribo de estas antiguas edificaciones industriales y al macrohotel. Las naves se encuentran ubicadas en el patio interior de una manzana de casa.
El alcalde de la capital valenciana, Joan Ribó; los vicealcaldes de la ciudad, Sandra Gómez --también edil de Desarrollo y Renovación Urbana-- y Sergi Campillo; y la concejala de Espacio Público, Lucía Beamud, han mantenido esta jornada una reunión con representantes de la asociación de vecinos de San Antonio Zaidía para trasladarles la propuesta del Ayuntamiento.
Ribó ha afirmado que el plan presentado por el consistorio "es una buena solución porque no perjudica a nadie y libera a los vecinos y vecinas del problema que tenían", según ha informado la administración local en un comunicado.
Así, el primer edil ha asegurado que "la contrapropuesta plantea dos grandes elementos que habían sido una gran reivindicación" del vecindario. "La primera es trasladar y fragmentar esta macrorresidencia, de forma que ya no podrá hacerse. Se traslada la edificabilidad a otra calle mediante una modificación urbanística", ha indicado Ribó.
Igualmente, el responsable municipal ha destacado que la propuesta del Ayuntamiento "plantea que el área dentro de la manzana de casas sea una zona ajardinada, un jardín, y que la otra parte sea para servicios que, en el futuro, puedan ser dotaciones para un barrio que tiene una baja dotación" se servicios públicos.
Joan Ribó ha considerado que "estos elementos son muy importantes y solucionan los problemas". Asimismo, ha comentado que "los vecinos han planteado la posibilidad de mantener las naves" y ha detallado que desde el consistorio se les ha indicado que "de momento, ninguna instancia ha hablado de la necesidad de protegerlas" y que, "en principio, se pensaba que había dificultades a este respeto".
Por su parte, la vicealcaldesa y titular de Desarrollo y Renovación Urbana ha manifestado que la propuesta planteada por el consistorio "impide que un proyecto como un macrohotel se instale en una zona que no deja de parecerse a un patio interior de manzana de casas, con los conflictos y los ruidos que podría ocasionar y, por lo tanto, con una perturbación de la convivencia".
"ATAJA EL PROBLEMA"
"Esta ha sido la lucha de la asociación de vecinos y vecinas durante todo este tiempo y la solución que hemos puesto encima de la mesa ataja ese problema", ha aseverado Sandra Gómez.
La responsable de urbanismo ha detallado que para posibilitar la solución aportada por el Ayuntamiento "se ha hecho una unidad funcional y se ha trasladado a otra parcela la mayor parte de la edificabilidad" que había en las naves. Ha precisado que a ella "tienen derecho los propietarios", pero ha apuntado que con el traslado se "disgrega y trocea" esa edificabilidad "que estaba concentrada en la manzana interior de Guala".
"Lo que se está impidiendo, por lo tanto, es que en ese punto o en otro punto de la ciudad, se pueda desarrollar un proyecto de las mismas características" al macrohotel proyectado, ha concretado. "Para ello se generan cuatro parcelas edificables, independientes y solo residenciales", ha afirmado, según el consistorio.
A su vez, Gómez ha resaltado que "se generan nuevos espacios verdes en un lugar donde, el documento de directrices de calidad urbana señalaba la necesidad de estos espacios y de servicios públicos". La vicealcaldesa ha subrayado que de esta forma "no solo se está impidiendo que se construya un macrohotel sino que, además, se están generando nuevas zonas verdes y servicios públicos" en el barrio.
Gómez ha añadido que la municipal es "una solución que tampoco genera un grave desequilibrio económico al Ayuntamiento porque se mantienen todos los derechos de la propiedad" en cuanto a la edificabilidad, que "simplemente se traslada". "Sinceramente, creo que es la mejor solución al problema que se lleva arrastrando desde hace tiempo", ha reiterado.
Desde la asociación de vecinos y vecinas de San Antonio Zaidía, Daniel Calabuig ha afirmado tras la reunión que la propuesta municipal es "una buena noticia" para quienes luchan y se mantienen "en contra del macrohotel", pero ha destacado que también se quiere mantener las naves interiores de la manzana de casas y tener en el interior las dotaciones públicas.
"MANTENER LAS NAVES Y PROTEGERLAS"
"Nos dicen que esto no es posible porque hay que trasladar el espacio que había previsto para jardines y, si están las naves, no caben", ha explicado. Calabuig ha añadido que los representantes municipales han asegurado que este será "un proceso urbanístico que durará tiempo y que habrá posibilidad de alegaciones".
"Se tiene que pensar y sopesar para ver si hay espacio para esos jardines o si se podrían plantear de alguna otra manera. Nosotros seguimos con la idea de mantener las naves y protegerlas", ha subrayado el representante vecinal.
Andalucía
