El precio del alquiler sube un 8,6% interanual en la Comunitat Valenciana en agosto

Alzira (Valencia) registra los alquileres más baratos y Finestrat (Alicante) los más caros

VALÈNCIA, 16 (EUROPA PRESS)

El precio de la vivienda en alquiler se ha incrementado en un 8,6% en la Comunitat Valenciana durante agosto, si se compara con el mismo mes del año pasado, pero ha caído un 0,7% respecto a julio, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. El precio se ha situado así en 12,38 euros/m2 en el mes en agosto.

Este incremento interanual (8,6%) es el segundo más bajo detectado en 2024. La Comunitat Valenciana ha pasado de una variación interanual del 15% de agosto de 2023 al 8,6% detectado en el mismo periodo de 2024. En los últimos 12 meses analizados el precio de la vivienda ha pasado de los 11,40 euros/m2 al mes de agosto de 2023 a los 12,38 euros/m2 al mes de agosto de 2024.

Si se analiza los precios del alquiler respecto a los de hace un año, todas las comunidades incrementan el precio interanual en agosto. La Comunitat Valenciana presenta la séptima mayor subida y es la séptima más cara.

PROVINCIAS

En las tres provincias se incrementa el precio interanual de la vivienda en alquiler en agosto de 2024: Valencia (10,4%), Castellón (9,6%) y Alicante (5,3%).

En cuanto a los precios en agosto, dos provincias superan los 10,00 euros el metro cuadrado al mes. El orden de las provincias por el precio de metro cuadrado es: Valencia con 13,86 euro/m2 al mes, Alicante con 11,25 euro/m2 al mes y Castellón con 8,71 euro/m2 al mes.

MUNICIPIOS

En 15 de los 20 municipios analizados con variación interanual el precio de las viviendas en alquiler se ha incrementado respecto al año anterior. La ciudad de Benicarló (Castellón) es la que más incrementos acumula en agosto con un 14,1%. Le siguen Torrevieja (13,7%), Sagunt (13,5%), Castelló de la Plana (13,5%), El Campello (12,4%), Dénia (11,9%), Peñíscola (11,3%), Alcoi (10,9%), Ontinyent (10,2%), València capital (8,9%), Vinaròs (8,8%), Paterna (8,6%), Alicante / Alacant (6,6%), Sant Vicent del Raspeig (2,2%) y Benidorm (0,9%).

Por otro lado, València lleva 29 meses con incrementos en cadena superiores al 10%, exceptuando este mes de agosto con 8,9%.

En cuanto al precio por metro cuadrado en agosto, el 58% de los municipios sobrepasan los 10,00 euro/m2 al mes y los diez con mayor precio son Finestrat con 17,98 euro/m2 al mes, Benidorm con 17,30 euro/m2 al mes, Alboraya con 17,05 euro/m2 al mes, València con 15,07 euro/m2 al mes, La Pobla de Farnals con 14,29 euro/m2 al mes, Sueca con 14,16 euro/m2 al mes, Canet d'En Berenguer con 13,89 euro/m2 al mes, El Campello con 13,70 euro/m2 al mes, Mislata con 13,68 euro/m2 al mes y Alicante / Alacant con 13,32 euro/m2 al mes.

Por otro lado, las diez ciudades en donde el precio del alquiler por metro cuadrado es más económico son Alzira con 6,06 euro/m2 al mes, Ontinyent con 6,15 euro/m2 al mes, Elda con 6,39 euro/m2 al mes, Alcoy / Alcoi con 6,63 euro/m2 al mes, Burriana / Borriana con 7,13 euro/m2 al mes, Benicarló con 7,19 euro/m2 al mes, Elche / Elx con 7,44 euro/m2 al mes, Vinaròs con 7,77 euro/m2 al mes, Vila-real con 8,38 euro/m2 al mes y Orihuela con 8,69 euro/m2 al mes.