El precio de la vivienda de segunda mano cae en la Comunitat valenciana desciende un 1,2% en octubre, según fotocasa.es

VALENCIA 6 Nov. (EUROPA PRESS) -

El valor medio de la vivienda en la Comunitat Valenciana ha alcanzado en el pasado mes de octubre un valor medio de 1.364 €/m2, cifra que se encuentra un 21,9 por ciento por debajo de la media nacional que en octubre es de 1.746 €/m2, según ha informado el portal inmobiliario fotocasa.es en un comunicado.

En cuanto al ranking de comunidades autónomas, la Comunitat Valenciana ocupa la cuarta posición en cuanto al precio y sólo la superan como regiones más económicas Murcia, Castilla-La Mancha y Extremadura. Asimismo, ha apuntado que la Comunitat Valenciana registró su máximo histórico en el precio de la vivienda en abril de 2007, fecha en la que alcanzó un valor medio de 2.430 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un 43,8 por ciento.

Por lo que se refiere a las provincias, Alicante registra una subida de un 0,4 por ciento y sitúa el precio medio en 1.396 €/m2. Le sigue Valencia, con un descenso de un 1,6 por ciento y un precio medio de 1.365 €/m2. Castellón desciende el precio en un uno por ciento y Valencia en -0,7 por ciento.

MUNICIPIOS

De los 67 municipios analizados, en 13 aumentan el precio, 53 bajan y solo uno se mantiene el mismo precio del mes anterior. El municipio de Orihuela, en la provincia de Alicante, registra la mayor subida de todas las poblaciones analizadas, en concreto un 2,9 por ciento, seguida de Almenara (1,9 por ciento), Santa Pola (1,7 por ciento) y Amoradí (1,3 por ciento)

En el lado opuesto se encuentra Calpe, con un descenso del precio de la vivienda de segunda mano de un 9,7 por ciento y alcanza un precio medio en 1.587€/m2.

En cuanto a las poblaciones con mayor y menor precio de la vivienda, Benidorm se coloca en la primera posición con el precio más alto de la vivienda (1.896 €/m2), y registra un aumento en el mes de octubre del 0,3 por ciento. Le sigue El Campello, en la provincia de Alicante, con un precio medio de 1.844 €/m2. Por el contrario, Ontinyent es la población valenciana más barata para comprar una vivienda con un precio medio de 855 €/m2.

BARRIOS DE VALENCIA

Por lo que se refiere a las viviendas de segunda mano en la ciudad de Valencia, cuatro de los 25 municipios analizados en octubre por fotocasa.es registran aumentos en el precio de la vivienda de segunda mano. El distrito valenciano de Ruzafa es el que registra la mayor subida del precio (1,6 por ciento) y lo sitúa en 2.182 €/m2. Le siguen Campanar (1,4 por ciento), El Carmen (0,9 por ciento) y Nazaret (0,1 por ciento). En el lado opuesto, El Perellonet registra el mayor descenso con una caída de un -2,8 por ciento y sitúa el precio medio de 1.715 €/m2. Le siguen Monteolivete (-2,7 por ciento) y Mestalla (-2,5 por ciento).

El Centro es el distrito con el precio de la vivienda más caro, 2.685 €/m2. Por el contrario, Malilla es el distrito más económico de Valencia capital con un valor de 1.159 €/m2, y ha registrado un descenso en el mes de octubre de un -0,6 por ciento.