Los jóvenes liderarán la compra de vivienda en 2025 por la mejora en hipotecas y los avales públicos

Los jóvenes entre 18 y 24 años aumentaron su participación en la compra efectiva hasta el 7% en el segundo semestre, según Fotocasa

MADRID, 30 Dic. (EUROPA PRESS) -

Los compradores más jóvenes y con menos ahorros reactivarán su presencia en el mercado inmobiliario en 2025, favorecidos principalmente por el acceso a hipotecas más asequibles y el respaldo de ayudas públicas en forma de avales, tras un segundo semestre del año en el que los particulares que cuentan entre 18 y 24 años ha aumentado su participación en el mercado inmobiliario hasta un 54%, once puntos porcentuales más que el año anterior.

Así se desprende del último informe de Fotocasa Research 'Radiografía del mercado inmobiliario en el segundo semestre de 2024', donde, además, que el aumento de participación entre los jóvenes de 18 a 24 años tiene que ver esencialmente con la compra efectiva, ya que ésta pasa del 2% al 7% en doce meses.

"Los jóvenes, aunque en el foco de las instituciones, siguen enfrentándose a grandes dificultades para acceder a la vivienda", reconoce la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, quien pide medidas como rebajas en la carga fiscal en la compra, garantías públicas para hipotecas sin grandes ahorros previos, modelos de alquiler con opción a compra o aumentar la construcción de vivienda pública y otorgar desgravaciones fiscales significativas a quienes alquilen a jóvenes.

JÓVENES DE ENTRE 25 Y 34 AÑOS, LOS MÁS ACTIVOS EN COMPRAVENTA

El segmento de jóvenes con edades entre los 25 y los 34 años sigue siendo en 2024 el más activo en la compraventa, con un 30% de participación, un porcentaje que recupera la cifra del año anterior.

Sin embargo, los que suman entre 18 y 24 años, que pasan del 13% de actividad anotado en 2023 al 22% este año, incremento de nueve puntos porcentuales.

Por el contrario, los segmentos más veteranos retroceden respecto a la medición del año anterior. Así, los particulares comprendidos entre los 45 y los 54 años bajan del 18% en 2023 al 16% en 2024. Por su parte, los mayores de 55 años se retraen desde el 13% a tan solo el 10%.

Respecto a la participación en el mercado del alquiler, el mayor incremento se da en el grupo con edades comprendidas entre los 18 y los 24 años, donde asciende hasta el 37%, diez puntos más que en 2023.