El precio medio del alquiler crece en octubre un 8% interanual, según pisos.com

MADRID 11 Nov. (EUROPA PRESS) -

La vivienda en alquiler en octubre se ha encarecido un 8,09% en comparativa internanual, hasta alcanzar un precio medio de 11,89 euros por metro cuadrado, según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com.

Respecto a estos datos del arrendamiento, que también subió un 0,17% en comparación a septiembre, el director de Estudios del potal inmobiliario, Ferran Font, ha señalado que "la presión que soporta el alquiler residencial en las zonas céntricas se extiende hacia las periferias, pero también hacia otras fórmulas de acceso como el alquiler compartido, estrechando el cerco sobre la demanda".

En esta situación, para no comprometer la estabilidad financiera doméstica, diversas instituciones recomiendan no destinar más del 30 o 35% de los ingresos mensuales al pago de la vivienda. Sin embargo, este porcentaje se está superando con creces en el caso del arrendamiento.

Font ha asegurado que "muchos inquilinos están haciendo auténticos malabares para poder cumplir con su obligación de pago mensual y poder salir adelante dignamente con lo que queda de sus salarios".

Los datos muestran que la región más cara para vivir fue Baleares, con un precio medio de 17,93 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid (17,14 euros) y Cataluña (13,99 euros). En el lado contario, las rentas más económicas se dieron en La Rioja (4,51 euros), Extremadura (5,07 euros) y Castilla y León (5,07 euros).

A nivel mensual, el mayor incremento en el alquiler se produjo en la Región de Murcia, con un alza del 2,86%, mientras que Navarra se situó con el mayor ajuste (-2,83%). Respecto a octubre de 2023, la única región que se depreció fue Navarra, en un 10,73%, y Asturias fue la que más subió (25,10%)

Por capitales de provincia, Barcelona fue la más cara para los inquilinos con 29,06 euros por metro cuadrado. Por detrás, se sumaron Madrid (23,43 euros) y Palma (18,40 euros). En cambio, Jaén fue la más barata, con 6,66 euros, a la que se suman otras como Ciudad Real (7,19 euros) y Cuenca (7,47 euros). Vitoria protagonizó las subidas mensuales con un aumento del 2,94%, y Cuenca la mayor devaluación del precio (-2,99%).

Respecto al año pasado, Soria mostró el recorte más llamativo, con un descenso del 4,69%. A su lado, Barcelona lideró los incrementos, al alcanzar un 21,71%.