Las viviendas 'okupadas' ofrecen descuentos de hasta el 74% respecto a su valor de mercado, según pisos.com

MADRID 26 Mar. (EUROPA PRESS) -

Los pisos 'okupados' ofrecen descuentos respecto a la oferta del mercado en una horquilla situada entre el 39% y el 74% en diferentes localidades de España, según datos de pisos.com.

El director de Estudios del portal inmobiliario, Ferran Font, ha mencionado el ejemplo de Sevilla, donde una vivienda tipo de 90 metros cuadrados puede costar 57.150 euros, frente a los 168.570 que "valdría en condiciones normales", lo que supone un 66% menos.

En palabras de Font, en la capital sevillana el precio por metro cuadrado baja hasta un 74%, lo que supone que un inmueble de 250.840 euros se puede adquirir por 64.350 euros.

Otro ejemplo es el de la provincia de Murcia, donde un piso 'okupado' se oferta un 64% más barato, una proporción que se reduce a un 58% en Madrid.

De acuerdo con pisos.com, al analizar el precio en la capital española, el porcentaje de descuento asciende hasta un 66%, algo que supondría poder comprar un inmueble de 90 metros cuadrados por 206.370 euros, en lugar de 609.930 euros.

Aun así, Font ha indicado que "no hay que olvidar los costes añadidos a posteriori, como pueden ser los de un proceso judicial o de negociación con los 'okupas', además de la reforma de la vivienda, entre otros".

CATALUÑA, LA COMUNIDAD AUTÓNOMA MÁS AFECTADA

Según los datos del portal inmobiliario, Cataluña es la Comunidad Autónoma con más delitos de usurpación y allanamiento de morada de España, ya que acumula el 42% de los 16.426 casos que se registraron en 2024, siendo la provincia de Barcelona la que acapara el 71% de estos.

Ferran Font ha explicado que en la capital catalana un piso 'okupado' cuesta un 67% menos, y, en ese sentido, una vivienda tipo de 498.600 euros se puede adquirir por 164.430 euros.

En otras poblaciones, como Mataró, el precio del metro cuadrado de un inmueble 'okupado' se sitúa en 1.488 euros, un 39% menos que los 2.452 euros de una vivienda libre.

Por su parte, Badalona, Sabadell y L'Hospitalet de Llobregat ofrecen rebajas del 63%, 55% y 54%, respectivamente.

Esto supone que un piso 'okupado' se puede adquirir por 99.990 euros en el primer caso, 104.220 euros en el segundo y 131.580 euros en el tercero.

En cuanto al resto de provincias de la región, tanto Girona como Tarragona reducen en un 51% los precios de sus pisos 'okupados' respecto a las viviendas libres.

En este sentido, un inmueble tipo en Girona se puede adquirir por 101.970 euros y en Tarragona por 72.000 euros.

En Lleida, donde el precio ronda los 1.324 euros por metro cuadrado, este se rebaja en un 57%, alcanzando así los 572 euros.