Estas son las claves de las nuevas ayudas a la compra y alquiler de vivienda

   MADRID, 9 Mar. (EDIZIONES) -

   El Gobierno ha aprobado este viernes el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 que contempla ayudas al alquiler y a la compra para menores de 35 años y facilita el acceso a la vivienda tanto en régimen de alquiler como de compra en las zonas afectadas por la despoblación rural.

   Estas son las principales claves del mismo:

AYUDAS AL ALQUILER DE HASTA 390 EUROS

   El nuevo plan contempla ayudas económicas para el pago del alquiler de hasta 390 euros al mes, siendo el límite de hasta el 40% de la renta, que se eleva al 50% para los jóvenes menores de 35 años y para mayores los mayores de 65 años.

   Podrán acceder a estas ayudas quienes cumplan los siguientes requisitos:

   - Menores de 35 años y mayores de 65 años.

   - Quienes tengan un contrato de alquiler por una renta igual o inferior a 600 euros mensuales, cifra que se podrá ampliar hasta 900 euros mensuales en determinadas zonas a definir por las comunidades autónomas.

   - Que la unidad familiar tenga un límite de ingresos de 3 veces el Iprem (1.613,52 euros mensuales en 14 pagas). Para familias numerosas y personas con discapacidad el límite estará en 4 veces el Iprem (2.151,36 euros mensuales por 14 pagas) y para familias con miembros con discapacidad severa y familias numerosas de categoría especial en 5 Iprem (2.689,20 euros por 14 pagas).

   - Las pesonas que alquilen una vivienda solas no podrán cobrar más de 1,5 veces el Iprem (806,76 euros al mes). 

   - Si en la vivienda vive más de una persona, se sumará a los 806,76 euros el equivalente a 0,5 veces el Iprem (268,92 euros). En un piso en el que convivan dos personas no podrán ganar más de 1.075,68 euros entre ambos y si la casa está compartida por tres personas los ingresos la suma de los ingresos de los inqulinos no podrá superar los 1.344,6 euros. 

   Los criterios de prioridad que se seguirán para otorgar las ayudas serán conforme al número de miembros de la unidad de convivencia y a los ingresos.

AYUDAS A LA VIVIENDA EN MUNICIPIOS DE MENOS DE 5.000 HABITANTES

   Otra de las líneas estratégicas del nuevo Plan de Vivienda es la de hacer frente al reto demográfico en los pequeños municipios. Para ello el Gobierno ha incluido ayudas al alquiler de vivienda habitual para la para jóvenes en municipios con una población menor a los 5.000 habitantes aunque no ha especificado sus características, un incremento del 25% en la ayuda para la rehabilitación de viviendas de uso habitual en los mismos y ayudas a la compra por un máximo del 20% y de 10.800 euros por vivienda para quienes reúnan los requisitos siguientes:

   - Que el comprador o los compradores sean menores de 35 años.

   - Que el municipio en el que se compre la vivienda tenga menos de 5.000 habitantes.

   - Que la vivienda sea de uso habitual

   - Que el precio máximo de la adquisición no sea superior a 100.000 euros.

¿CUÁNDO PODRÁN SOLICITARSE ESTAS AYUDAS?

Según ha indicado el Gobierno en la presentacion del nuevo plan, las ayudas podrán recibirse  en el momento en el que cada comunidad autónoma haya abierto las órdenes correspondientes, aunque ha indicado que el plazo puede rondar los dos o tres meses. 

Según ha indicado el ejecutivo, todas las ayudas se aplicarán con carácter retroactivo desde el 1 de enero de este año.