La Junta impulsa la promoción de 48 viviendas protegidas en el municipio malagueño de Algarrobo

ALGARROBO (MÁLAGA), 25 (EUROPA PRESS)

La Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, a través de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), ha sacado a concurso una parcela en el municipio malagueño de Algarrobo para impulsar la promoción de 48 viviendas protegidas a través del sistema de permuta de suelos.

La consejera de Fomento, Rocío Díaz, ha visitado este viernes el solar donde se edificará esta promoción residencial, acompañada de la directora general de AVRA, Susana Cayuelas, y la alcaldesa del municipio, Natacha Rivas.

Díaz ha señalado que "hoy venimos a hablar de uno de los principales problemas que tenemos los andaluces y que nos preocupa muchísimo al Gobierno de Juanma Moreno". "Venimos a hablar de vivienda", pero "dando soluciones", ha apuntado.

"Buscamos soluciones en todos los aspectos para poder mejorar ese acceso a la vivienda", ha señalado y ha agregado que "hay falta de vivienda, está claro, es evidente, y el Gobierno de Juanma Moreno está empeñado en que tenemos que ir revirtiendo la situación y tenemos que ir poniendo cada vez más vivienda asequible en el mercado".

En este sentido, ha explicado que esta promoción del Algarrobo es "un buen ejemplo", ya que "se levantarán 48 nuevas viviendas protegidas" en la localidad "después de una década de parálisis a través de la colaboración pública-privada".

Así, el programa de permuta de suelos de la consejería consiste en la oferta de suelos titularidad de AVRA, mediante concurso público, al que podrán optar las empresas privadas para construir viviendas asequibles.

De igual modo, Díaz, que también ha realizado una visita institucional al Ayuntamiento de Algarrobo, ha subrayado que esta convocatoria tiene como objetivo "atender la demanda de viviendas asequibles en la localidad", con la edificación de una promoción residencial "en una zona en la que, hasta ahora, solo se han construido viviendas en régimen de renta libre".

PARCELA

La citada parcela, situada en plena comarca de la Axarquía-Costa del Sol, cuenta con una superficie de 4.217 metros cuadrados destinados a la promoción de 48 viviendas asequibles con garajes y trasteros, de régimen general o precio limitado, bajo la modalidad de compraventa.

De acuerdo con las bases establecidas en la convocatoria, publicada en la web de AVRA, la Junta cederá el suelo al promotor que resulte adjudicatario, estableciéndose el pago mediante un número de viviendas, equiparable al valor de venta definitiva de la parcela, pasando a ser inmuebles titularidad de la Agencia.

Las empresas interesadas podrán ofertar sobre el valor del suelo, con un precio de salida de 508.000 euros y hasta el máximo legal establecido. En beneficio de los compradores de las viviendas, los pliegos incluyen criterios sociales para valorar las ofertas, como la reducción del importe de arras o señal para la compra, la flexibilidad en el pago de la entrada y la reducción del precio de venta de las viviendas y anejos vinculados.

Por último, Díaz ha recordado que, a través de este mismo programa de permuta, la Junta de Andalucía impulsó la promoción de 48 viviendas en el barrio de la Pescadería, en Huelva, y actualmente se encuentran en desarrollo otras dos actuaciones para construir 60 viviendas en Huerta Santa Isabel, en Córdoba, y 29 viviendas en el PERI 10 de San Antonio, en Huelva.

El plazo de presentación de ofertas de la convocatoria del suelo de Algarrobo se iniciará a partir de su publicación en BOJA y permanecerá abierto hasta el 15 de enero de 2025.

LEY DE VIVIENDA

"Creo que hoy es un día bueno para Algarrobo, pero también para la provincia porque hablamos de vivienda y porque estamos sacando estas 48 viviendas adelante", ha valorado. Precisamente, sobre vivienda ha incidido en que "el mercado de la vivienda está tensionado en España y está tensionado en España por culpa de la ley de vivienda de Pedro Sánchez".

Al respecto, ha señalado que "eso es algo que es evidente". "Un año y medio después de la puesta en marcha de esa ley lo que está ocurriendo es que se está retirando vivienda del mercado y hay que poner el foco en esto", ha advertido, al tiempo que ha dicho que "la mayor parte de la vivienda en alquiler es de pequeños propietarios".

En este sentido, ha dicho que son "pequeños propietarios que lo que han hecho es ahorrar y trabajar toda su vida para invertir en vivienda. Vivienda que ahora mismo no pueden alquilar porque tienen miedo a que dejen de pagar el alquiler los inquilinos o miedo a la okupación y eso no puede ser".

"Nosotros tenemos que proteger a los propietarios para que puedan poner en alquiler esas viviendas, porque es el trabajo de toda una vida, porque son los ahorros de toda una vida", ha incidido y ha reiterado que "lo que hace la ley de vivienda es completamente lo contrario: Expulsar vivienda del mercado, retirar vivienda del mercado y eso hace que suban los precios; y eso no puede ser porque cada vez los jóvenes tienen mucho más problemas en acceder a vivienda".

En este punto, ha señalado que por parte de la Junta, con el anteproyecto de ley de vivienda, el Ejecutivo autonómico "está haciendo todo lo posible, y este es un claro ejemplo de ello, para revertir la situación de la vivienda". "Es complicado, es difícil pero desde luego trabajando con intención y de la mano de las empresas privadas podremos salir adelante", ha sostenido.