Euskadi es la tercera comunidad autónoma con los precios más altos de la vivienda nueva

Los vascos necesitan algo más de siete años de su salario para pagar una vivienda

BILBAO/MADRID, 2 Ene. (EUROPA PRESS) -

El precio medio de la vivienda nueva en el País Vasco se situó en el segundo semestre del año en 2.532 euros por metro cuadrado, el tercero más elevado del Estado por detrás de Cataluña (3.164 euros/m2) y Madrid (2.966 euros/m2). La media del Estado fue de 2.120 euros/m2, según el informe de ST Sociedad de Tasación.

Por el contrario, Castilla-La Mancha (1.372 euros), La Rioja (1.336 euros), Murcia (1.196 euros) y Extremadura (1.135 euros) son las comunidades que presentaron precios de vivienda nueva más bajos.

Dentro de Euskadi, Bizkaia registró el precio más alto, con 2.532 euros/m2. Le sigue Gipuzkoa, con 1.793 euros/m2, y en tercer lugar se sitúa Álava, con 1.336 euros/m2.

Entre las capitales, San Sebastián es la segunda con precios más altos del Estado, con una media de 3.327 euros/m2, sólo superada por Barcelona (3.518 euros/m2).

En 2016, según el informe, se consolida la estabilización del sector por la evolución favorable de los factores que le afectan. "De mantenerse las condiciones macroeconómicas actuales y las previsiones avanzadas a 2017, es probable que comience la recuperación del sector con un ciclo de crecimiento positivo, suave en la mayoría de los casos", apunta ST Sociedad de Tasación.

El Índice de Confianza Inmobiliario de ST Sociedad de Tasación ha mantenido su tendencia al alza a lo largo de 2016, al registrar una subida de 0,7 puntos en el cuarto trimestre 2016, hasta colocarse en 54,5 puntos sobre un máximo de 100 de media en el Estado.

En este caso, Euskadi es la comunidad autónoma que presenta el valor más bajo, con 49,3 puntos, junto con Castilla-La Mancha (50,9), Castilla y León (50,8). Por el contrario, La Rioja (57,9), Baleares (57,9) y Madrid (56,9) presentaron los mayores índices de confianza.

ESFUERZO INMOBILIARIO

Por su parte, el Índice de Esfuerzo Inmobiliario de ST Sociedad de Tasación, que define el número de años de sueldo íntegro que un ciudadano medio necesita destinar para la compra de una vivienda de tipo medio, mantiene su tendencia y se sitúa en 7,5 años en el último trimestre de 2016.

El País Vasco se sitúa ligeramente por debajo de la media, con una media de 7,3 años. Baleares continúa siendo la comunidad autónoma donde se necesitan más años para acceder a una vivienda 15,8 años, mientras que La Rioja es la región donde es más fácil acceder a la vivienda 4,6 años.