Bilboko Udalak eskatu du hiri osoa etxebizitza arloko tentsio handiko eremu izendatzea

BILBO, 9 (EUROPA PRESS)

Bilboko Udaleko gobernu batzarrak Eusko Jaurlaritzako Etxebizitza eta Hiri Agenda Sailari helarazi dio hiri osoa bizitegi arloko eremu tentsionatu izendatzeko eskaera, etxebizitzaren kostuak biztanleen errentetan duen eraginari buruz egindako diagnostikoa aztertu ondoren.

Bilboko Udaleko iturriek jakinarazi dutenez, tentsio handiko eremu dela adierazteko, 12/2023 Legeak ezartzen dituen bi irizpideetako bat bete behar da gutxienez. Lehenik eta behin, hipotekaren edo alokairuaren kostuaren batez besteko kargak, gehi oinarrizko gastuek eta hornidurek, familien batez besteko diru sarreren edo batez besteko errentaren %30 gainditu behar dute aurrekontu pertsonalean edo bizikidetza unitatearen aurrekontuan.

Bigarren irizpideak dio eremu horretako etxebizitzaren prezioek erreferentziako autonomia erkidegoan erregistratutako KPIa baino %3 gehiago egin dutela gora azken bost urteetan.

Bada, Bilbon lehen irizpidea betetzen da, hipotekak edo alokairuaren kostuak aurrekontu pertsonalean edo bizikidetza unitatearen aurrekontuan batez beste daukan karga gehi oinarrizko gastuak eta hornidurak %30etik gorakoak baitira udalerri osoan.

"Diagnostikoak marrazten duen egoerak erakusten du udalerriko egungo merkatuaren baldintzek zailtasunak sortzen dizkietela familia unitateei etxebizitza bat lortzeko. Hainbat faktorek eragiten dituzte zailtasun horiek, hala nola alokairuen prezio handiek edo etxebizitza huts gutxi egoteak", azaldu dute.

Lehen urrats horren ondoren, eta espedientearen edukia zehazten denean, Eusko Jaurlaritzako Etxebizitza eta Hiri Agenda Sailak eskabidea eta ekintza plana onartzeko agindua egin beharko du eta Euskal Herriko Agintaritzaren Aldizkarian argitaratuko da.

Une horretatik aurrera 20 egun egongo dira alegazioak aurkezteko; alegazioak baloratu egingo dira espedientean sartzen diren ala ez erabakitzeko, eta gero ebazpena emango da, Bilbo bizitegi eremu tentsionatu izendatzeko behin betiko onarpena emateko. Azken izapidea izango da erabakia Espainiako Etxebizitza eta Hiri Agenda Ministerioari helaraztea, Estatuko Aldizkari Ofizialean argitara dezan.

EKINTZA PLANA

Bilbo bizitegi eremu tentsionatu izendatzeko eskaera egitearekin batera berariazko ekintza plan bat diseinatu da, identifikatutako premia eta erronka nagusiei erantzuteko.

Diagnostikoan identifikatutako desorekak zuzentzeko sortu diren bost ardatz estrategikotan egituratutako 40 ekintza dira, eta azken helburua Bilboko biztanleek etxebizitza eskuratzeko aukera hobetzea da, etxebizitzarako eskubide subjektiboa bermatu nahian.

Horrela, planak 2025-2028 hirurtekorako ekintzak jasotzen ditu, bost ardatz estrategikoren inguruko jarduketekin: alokairu eskuragarria sustatzea; bizitegi eraikinen parkean eta hiri berroneratzean jardutea; prestazioen, alokairurako laguntzen eta kolektibo kalteberak babesteko sistema bat garatzea; tentsio handiko etxebizitza eremuak arautzea; gobernantza eta koordinazio instituzionalerako sistema bat sustatzea.