El precio de la vivienda de segunda mano sube un 0,6% en octubre

Foto: EUROPA PRESS

MÉRIDA/MADRID, 6 Nov. (EUROPA PRESS) -

   El precio medio de la vivienda de segunda mano en Extremadura ha experimentado una subida en el mes de octubre del 0,6 por ciento y sitúa el precio de la vivienda en 1.176 €/m2, según datos del portal inmobiliario fotocasa.es.

   El precio de la vivienda en esta región se encuentra, así, un 28,1 por debajo de la media española, que en octubre es de 1.637 €/m2.

   En cuanto al ranking de CC.AA. con el precio medio de la vivienda más bajo en octubre, Extremadura ocupa la tercera posición, sólo superada por Murcia y Castilla-La Mancha.

   La comunidad extremeña registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de segunda mano en marzo de 2007. En esa fecha alcanzó un valor de 1.882 €/m2 y desde entonces ha acumulado un descenso de un -37,5%, que equivale a una caída de 706 m2.

   En concreto, en octubre, el precio de la vivienda de segunda mano se incrementa un 0,7% en Badajoz y en el caso de Cáceres sube un 0,5% respecto al mes anterior. En cuanto a los precios, Cáceres es la provincia con el precio más elevado, en concreto 1.215 €/m2 y Badajoz tiene un precio de 1.161 €/m2.

   De los siete municipios extremeños analizados en octubre por fotocasa.es, tres incrementan el precio y cuatro bajan. El municipio que más sube es Plasencia, que incrementa el precio un 1,2%. Por su parte, Villanueva de la Serena es el municipio que más cae, en concreto un -1,1%, seguido de Don Benito (-0,7%), informa fotocasa.es en nota de prensa.

   En cuanto a los precios, el municipio donde es más caro comprar una vivienda de segunda mano es Cáceres (1.421 €/m2), seguido de Badajoz (1.322 €/m2), Plasencia (1.138€/m2) y Don Benito (1.048 €/m2).

DATOS NACIONALES

   A su vez, a nivel nacional, el precio medio de la vivienda de segunda mano se ha situado en 1.637 euros por metro cuadrado en octubre, un 0,6% menos que en septiembre y cifra un 6,2% inferior a la de un año antes, según un informe de fotocasa.es, en el que se constata que el ritmo de retroceso en el precio de la vivienda se está desacelerando.

   Así, la disminución interanual de octubre (-6,2%) se ha atemperado más de tres puntos respecto a la registrada en igual mes de 2013, cuando el precio de la vivienda usada cayó un 9,4%, y es "una de las más suaves" de este año.

   "Un mes más se confirma que el precio de la vivienda está desacelerando su caída. El pesimismo en torno al mercado inmobiliario español se ha moderado y eso se está trasladando a los precios, pero todavía nos queda mucho recorrido a la baja en buena parte del país", ha subrayado la responsable de Estudios del portal inmobiliario, Beatriz Toribio.

   El descenso acumulado de los precios de la vivienda de segunda mano desde sus máximos en abril de 2007 es del 44,5% de media, lo que equivale a una rebaja de 1.315 euros por metro cuadrado, con caídas superiores al promedio en La Rioja (-55,3%), Navarra (-51,2%), Aragón (-49,9%), Castilla-La Mancha (-49,3%), Murcia (-48,8%), Cataluña (-47%), Comunidad Valenciana (-46,5%) y Madrid (-45,3%).

   En tasa mensual, sólo la comunidad de Extremadura ha elevado el precio de la vivienda usada respecto a septiembre, con un avance del 0,6%. El mayor descenso se lo ha anotado Canarias (-1,8%) y los menores, Baleares, País Vasco y Cataluña, todas ellas con un -0,1%.

   País Vasco sigue siendo la comunidad más cara de España, con un precio medio de 2.912 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid (2.173 euros) y Cataluña (2.049 euros). Por el contrario, Castilla-La Mancha (1.122 euros), Murcia (1.175 euros) y Extremadura (1.176 euros) son las comunidades con los precios más baratos.

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