El precio del alquiler baja un 0,7% en Baleares en noviembre, según Idealista

En Palma aumenta un 1,5% hasta llegar a los 15,1 euros por metro cuadrado

PALMA, 1 Dic. (EUROPA PRESS) -

El precio del alquiler en Baleares ha bajado un 0,7% en noviembre respecto al mes pasado, hasta los 16 euros por metro cuadrado, mientras que en el resto del país ha subido un 0,7%, según el último informe de precios publicado este viernes por Idealista.

En términos trimestrales, el precio ha descendido en las Islas un 3,5%, mientras que con respecto al mes de noviembre del año anterior ha sufrido un incremento del 18,1%. Además, Baleares, junto con Madrid, son las regiones con el precio más caro.

Por otro lado, en Palma el precio del alquiler ha registrado un aumento del 1,5% durante el mes de noviembre en relación con el mes anterior, hasta llegar a los 15,1 euros por metro cuadrado. Así, en variación trimestral la capital balear ha experimentado una subida del 2,6% y, en comparación con el mes de noviembre de 2022, un aumento del 19,3%.

En el conjunto del país, el undécimo mes de 2023 se ha cerrado con una subida mensual del precio del alquiler en España del 0,7% hasta establecerse en 11,9 euros por metro cuadrado. En el último trimestre, el precio ha bajado un 0,3% mientras que en el último año, por el contrario, se ha producido una subida del 9,2%.

Hasta 30 capitales han experimentado subidas en el precio de la vivienda en alquiler durante el último mes. El incremento más pronunciado es el de Teruel, donde las rentas han subido un 4,8%, seguido de La Coruña (3,8%), Pontevedra (3,6%), Orense (3,5%) y Gerona (2,9%).

En el lado contrario, Cuenca es la capital en la que más han bajado las rentas durante el último mes (-1,9%), seguida de Toledo (-1,8%), Lugo (-1,7%), San Sebastián (-1,6%) y Huelva y Huesca (-1,4% en ambos casos).

El comportamiento de las rentas en las principales ciudades del país ha sido dispar. Por un lado, ha subido en Málaga (2,1%), Valencia (1,8%), Bilbao (1,6%), Palma (1,5%) y Alicante (1%). Por otro, el precio del alquiler desciende en Barcelona (-0,5%), Madrid (-0,2%) y Sevilla (-0,2%).

A pesar de este descenso, Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros con un precio de 20,3 euros por metro cuadrado, seguida por Madrid (17,7 euros por metro cuadrado) y San Sebastián (16,5 euros). Les siguen Palma (15,1 euros), Bilbao (13,5 euros) y Málaga (13,3 euros). Por el contrario, Zamora (6,1 euros), Cáceres (6,5 euros) y Ciudad Real (6,5 euros) son las capitales con la renta más económica.

Además, el precio del alquiler ha aumentado en 25 provincias con respecto al registrado en el mes anterior. Las mayores subidas se han dado en Lleida (3,9%), Orense (3,5%), Palencia (2%), León (1,9%), Las Palmas y Pontevedra (1,5%). En el lado contrario, las provincias que han experimentado mayores descensos en las rentas son Lugo (-2,5%), Girona (-2,2%), Granada (-1,8%), Cantabria (-1,7%) y Guipúzcoa (-1,6%).

Barcelona (17,3 euros por metro cuadrado) se convierte en la provincia más cara superando a Madrid y Baleares (16 euros en ambos casos). Les siguen Guipúzcoa con 14,9 euros y Málaga con 13,7 euros. Jaén (5,5 euros) junto a Zamora (5,8 euros), Cáceres, Ciudad Real y Ávila (5,9 euro sen los tres casos), por el contrario, son las provincias más económicas.

Por comunidades autónomas, las rentas han subido en nueve durante el último mes. Andalucía (2,1%), Galicia (1,5%), y Asturias (1,1%) lideran los incrementos en el precio del alquiler. Les siguen La Rioja (1%), Aragón (1%), Navarra (0,9%), Canarias (0,8%), Extremadura (0,7%) y la Comunidad Valenciana (0,5%). Cantabria, por el contrario, encabeza las bajadas ya que las expectativas de los caseros descendieron un 1,7%.

A continuación se sitúan Cataluña (-1,3%), la Región de Murcia (-0,8%), Baleares (-0,7%), Comunidad de Madrid (-0,5%), País Vasco (-0,4%) y Castilla-La Mancha (-0,2%). En Castilla y León, las rentas se han mantenido sin cambios durante el último mes.

Baleares y la Comunidad de Madrid (16 euros por metro cuadrado) son las regiones con el precio más caro. Les siguen Cataluña (15,9 euros), País Vasco (13,1 euros) y Canarias (12,9 euros). En el lado opuesto de la tabla figuran Extremadura (6,2 euros) y Castilla-La Mancha (6,6 euros), que son las más económicas.