El precio de la vivienda interanual sube un 19,2% en noviembre en Baleares

PALMA 3 Dic. (EUROPA PRESS) -

Baleares ha registrado un aumento del 1,1% a nivel mensual del precio de la vivienda de segunda mano y de un 19,2% en su variación interanual, situando su precio en 4.534 euros/m2 en noviembre, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Este último valor interanual, la subida del 19,2%, es el incremento más alto de los últimos 16 meses.

Así, Baleares ha pasado de una variación interanual del 17,3% de noviembre de 2023 al 19,2% detectado en el mismo periodo de 2024. En los últimos 12 meses analizados, el precio de la vivienda se ha incrementado 732 euros por metro cuadrado, pasando de 3.802 euros/m2 en noviembre de 2023 a los 4.534 euros/m2 en noviembre de 2024.

Al analizar los precios de la vivienda en venta respecto a los de hace un año, 16 comunidades incrementan el precio interanual en noviembre. Los incrementos superiores al 10% afecta a ocho comunidades: Madrid (20,6%), Comunitat Valenciana (20,3%), Baleares (19,2%), Región de Murcia (14,9%), Andalucía (13,9%), Canarias (13,7%), Galicia (10,8%) y Cantabria (10,4%). Le siguen las comunidades de Asturias (9,3%), País Vasco (6,4%), Extremadura (4,1%), Castilla y León (3,7%), Castilla-La Mancha (3,3%), Cataluña (1,6%), Navarra (1,6%) y Aragón (0,2%).

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Baleares y Madrid con los precios de 4.534 euros/m2 y los 4.403 euros/m2, respectivamente.

Le siguen, País Vasco con 3.252 euros/m2, Cataluña con 2.783 euros/m2, Canarias con 2.716 euros/m2, Andalucía con 2.248 euros/m2, Navarra con 2.091 euros/m2, Cantabria con 2.075 euros/m2, Comunitat Valenciana con 2.066 euros/m2, Galicia con 1.891 euros/m2, Asturias con 1.802 euros/m2, Aragón con 1.741 euros/m2, La Rioja con 1.656 euros/m2, Castilla y León con 1.530 euros/m2, Región de Murcia con 1.471 euros/m2, Extremadura con 1.245 euros/m2 y Castilla-La Mancha con 1.228 euros/m2.

MUNICIPIOS

Por otro lado, el precio medio de la vivienda de segunda mano sube en los 18 municipios con variación interanual analizados por Fotocasa. En 13 (72%) de los municipios sube el valor interanual de la vivienda por encima del 10%. En concreto son Felanitx (53,3%), Santa Eulària des Riu (41,0%), Pollença (25,0%), Calvià (21,1%), Ciutadella (20,8%), Llucmajor (20,3%), Santanyí (19,5%), Maó (17%), Alcúdia (15,8%), Campos (15,6%), Sant Josep de sa Talaia (11,3%), Capdepera (10,5%) y Palma (10,5%).

En cuanto al precio por metro cuadrado en noviembre, el orden de las ciudades con un precio superior a los 4.000 euros/m2 son Santa Eulària des Riu, con 8.476 euros/m2, Sant Joan de Labritja, con 6.838 euros/m2, Ibiza con 6.646 euros/m2, Calvià con 6.535 euros/m2, Sant Josep de sa Talaia con 6.023 euros/m2, Santanyí con 5.201 euros/m2, Campos con 5.173 euros/m2, Pollença con 4.737 euros/m2, Ses Salines con 4.658 euros/m2, Palma con 4.471 euros/m2 y Alcúdia con 4.096 euros/m2.