El precio de la vivienda subió un 5,4% en Baleares en el tercer trimestre, según los Registradores

El precio de la vivienda usada aumentó un 0,8% en octubre en Baleares en tasa interanual, según Hogaria

PALMA/MADRID, 13 Nov. (EUROPA PRESS) -

El precio medio de la vivienda ha subido un 5,4% en Baleares durante el tercer trimestre de 2023, hasta alcanzar los 3.388 euros por metro cuadrado, según la 'Estadística Registral Inmobiliaria' publicada este lunes por el Colegio de Registradores.

Los 3.388 euros el metro cuadrado del tercer trimestre suponen un incremento del 5,4% respecto al trimestre precedente, debido sobre todo al aumento de la vivienda nueva (13%), mientras la vivienda usada sube un 3,7%.

Los resultados anualizados, es decir, de los últimos 12 meses, muestran que para el archipiélago los 3.216 euros el metro cuadrado de precio medio han supuesto un incremento interanual acumulado del 4%, originado por la mayor fuerza de la vivienda usada (4,3%), mientras que la vivienda nueva registra un aumento más moderado del 2,5% en sus precios.

De acuerdo con el informe, entre los meses de julio y septiembre se inscribieron en los registros de la propiedad 3.337 compraventa de viviendas en las Islas, lo que supone un descenso del 9,5% sobre el trimestre anterior. Con respecto al mismo trimestre de 2022 la caída fue del 17,6%.

En vivienda nueva se han registrado 623 compraventas en Baleares, un descenso del 17% sobre el trimestre anterior, mientras que la vivienda usada registró 2.714 operaciones, con una caída trimestral del 7,6%.

Los datos acumulados de los últimos 12 meses muestran 15.189 compraventas de vivienda en las Islas, descendiendo el 17,6% respecto al trimestre precedente. En el cuarto trimestre de 2022 las compraventas alcanzaron las 17.826 operaciones en el archipiélago.

En cuanto al número de hipotecas sobre vivienda, la cifra ha aumentado en Baleares, alcanzando las 2.847 en el tercer trimestre del año, con una subida del 23% con respecto al trimestre precedente, periodo en el que se desplomó un 7%.

Finalmente, según los Registradores, la demanda extranjera de vivienda ha alcanzado el 31,7% de las compraventas en las Islas, incrementándose un 1,31% respecto al trimestre anterior.

LA VIVIENDA USADA SUBE UN 0,8% EN BALEARES EN OCTUBRE, SEGÚN HOGARIA

Por otro lado, el precio de la vivienda usada en venta aumentó un 0,8% en octubre en Baleares, lo que sitúa el metro cuadrado a 3.801 euros, según datos de Hogaria.net.

Desde el portal inmobiliario han asegurado que el precio de la vivienda comienza a dar signos de "agotamiento" en el décimo mes del año, por lo que se confirma la tendencia de ralentización del ritmo de crecimiento del precio de la vivienda de segunda mano, aunque esto no implica que los precios vayan a descender de momento.