Las primeras viviendas a precio limitado de Es Pil·larí saldrán al mercado por entre 169.000 y 275.000 euros

PALMA 13 Mar. (EUROPA PRESS) -

El Govern ha indicado que las primeras viviendas de precio limitado que se han comenzado a construir en la barriada de Palma de Es Pil·larí de entre 57 y 88 m2, oscilarán en unos precios que rondarán los 169.000 y 275.000 euros, sin incluir anexos.

Se trata de una promoción de 16 viviendas de uno y dos dormitorios, con un equipamiento sociocultural, que podrían finalizarse y hacerse la entrega de llaves en el primer semestre de 2026, según las previsiones de la empresa promotora.

En una nota de prensa, la Conselleria de Vivienda, Territorio y Movilidad ha detallado que en esta barriada se han proyectado tres promociones con 88 viviendas de obra nueva, el mencionado espacio sociocultural de 314 m2 y un equipamiento asistencial de 586 m2.

En la segunda y tercera fase de estas promociones se construirán 39 y 33 viviendas y se prevé la entrega de llaves de estos pisos los primeros semestres de los años 2027 y 2028 respectivamente, en base a los cálculos del representante de la UTE Es Pil·larí, Òscar Carreras, promotora de los proyectos.

Carreras ha sido una de las personas que ha acompañado al conseller de Vivienda, Territorio y Movilidad, José Luis Mateo, y el alcalde de Palma, Jaime Martínez, en su visita de este jueves por las obras de la primera de tres promociones, ubicadas en Es Pil·larí.

Las viviendas de precio limitado (VPL) son una nueva figura creada a través de la Ley 3/2024, de medidas urgentes en materia de vivienda, y que la Conselleria ha destacado como "uno de los ejes" del plan de choque de vivienda del Govern y que se desarrollado en colaboración con el Ayuntamiento de Palma.

En total, a través de las diferentes medidas de esta ley aprobada el año pasado, se han planificado cerca de 2.000 viviendas asequibles en el municipio de Palma, en concreto 1.946, que se encuentran en proyecto en trámite en el Ayuntamiento, según han detallado Mateo y Martínez durante la visita a las futuras viviendas.

En este caso, se trata de un proyecto privado a partir de la medida de la ley que permite aprovechar terrenos inicialmente destinados a equipamientos privados para construir viviendas de precio limitado.

Dentro del total de cerca de 2.000 viviendas, se incluyen las 1.200 previstas por el Ayuntamiento de Palma en el marco del programa 'Construir per llogar', de cesión de suelo público a la iniciativa privada para construir viviendas de precio limitado o de protección, así como 746 en aplicación de las diferentes medidas de la Ley que "facilitan la creación de vivienda en edificaciones ya existentes o mediante el cambio de uso a residencial de terrenos en suelo urbano".

Así, se han planificado 466 viviendas en Palma por cambios de uso de terrenos donde inicialmente se podían proyectar equipamientos de titularidad privada, entre las que figuran estas 88 de las tres promociones en Es Pil·larí y se trabaja en la previsión de otras 110 viviendas en parcelas que se podían destinar a equipamientos públicos.

Además, en Palma también se tramitan proyectos para construir viviendas de precio limitado al aprovechar otras medidas como los incrementos de altura --128 viviendas--, la reconversión de locales --34-- o la división de viviendas --ocho--.

Con el conjunto de medidas del plan de choque de vivienda impulsado por el Govern, se planifican cerca de 5.000 viviendas en el conjunto de Baleares, según el balance presentado recientemente. Con la Ley de emergencia, se han iniciado trámites ante los ayuntamientos de proyectos de cerca de 1.700 viviendas y se planifican cerca de 2.400 en el marco del programa 'Construir per llogar'.