PSOE de Palma advierte de errores en el contrato de cesión de 5 solares a promotores para construir vivienda asequible

PALMA 19 Mar. (EUROPA PRESS) -

El PSOE de Palma ha advertido de la presencia de "errores graves" en el contrato de cesión de cinco solares a promotores privados para la construcción de viviendas a precios asequibles en la ciudad.

Así lo ha manifestado este miércoles el portavoz del grupo socialista en el Ayuntamiento de Palma, Xisco Ducrós, tras revisar el contrato en cuestión. Ha considerado que las irregularidades en el procedimiento hacen que sea "nulo de pleno derecho".

Es por ello, según ha informado el PSOE de Palma en un comunicado, que han registrado una petición formal dirigida al alcalde de la ciudad, Jaime Martínez, para que paralice la licitación y lo someta a un proceso de revisión. También han presentado una moción sobre este tema que se debatirá en el próximo pleno municipal.

"Denunciamos la existencia de graves errores y exigimos al alcalde que pare la licitación, hay que revisarlo porque puede causar inseguridad jurídica y confusión", ha dicho Ducrós.

El portavoz socialista ha recordado a Martínez la importancia, a su juicio, de hacer las cosas "conforme a la ley" y de ser "escrupulosos con un tema tan sensible como la vivienda".

"Es el momento de parar y revisar y, también, de cambiar las cosas. Los socialistas no creemos que ceder suelo público a promotores privados sea la solución, hay que hacer vivienda pública para que se gestione desde lo público, y más en un momento de máxima emergencia habitacional como el actual", ha insistido.

También ha incidido en que el proceso ya se tuvo que modificar al detectar diferentes errores en los solares, que pasaron de ser seis a cinco. "Hay que ser muy escrupulosos, por eso el alcalde tiene que revisar de oficio el contrato", ha apuntado.

Asimismo, el regidor del PSOE Pepe Martínez ha reprochado el planteamiento de que sean los promotores los que puedan decidir quien puede o no acceder a estas viviendas, "algo que la ley no permite".

LOS SUPUESTOS ERRORES, AL DETALLE

En concreto, los socialistas han hecho referencia al contrato con número de expediente 2024-086-C, que versa sobre la Constitución del Derecho de Superficie, a título oneroso, para constituir sobre las parcelas municipales integradas en cinco lotes para la construcción y explotación de viviendas de alquiler limitado.

Éste, al parecer de la formación, contiene diversos errores. Uno de ellos es sobre el plazo de transmisión de los solares, que el contrato cifra en 75 años citando un artículo de la ley --de 2006-- que rige las normas de derecho máximo de la transmisión onerosa, en la que se especifica que el plazo establecido son 50 años.

El contrato, siempre según los socialistas, no contempla la obligación de que las viviendas que se construyan en la concesión del derecho de superficie sean de protección públicas, tal y como marca la ley de urbanismo de Baleares y el decreto de medidas urgentes en materia de vivienda.

Asimismo, han subrayado, Cort tenía la obligación de recoger en los pliegos las condiciones de acceso y los criterios de selección de los ciudadanos que quieran acceder a una de las viviendas --en base a la ley autonómica de vivienda--, algo que no se ha incorporado y se ha dejado "en manos de los licitadores".