El Parlamento de Canarias apoya defender a los pequeños propietarios frente al impago de los alquileres

   SANTA CRUZ DE TENERIFE, 12 Jun. (EUROPA PRESS) -

   El Parlamento de Canarias ha aprobado en sesión plenaria una Proposición No de Ley (PNL) presentada por el diputado de la Agrupación Herreña Independiente (AHI), Raúl Acosta, con el objetivo de mejorar la legislación vigente en materia de alquileres y desahucios. Esta iniciativa busca el equilibrio entre la protección de las personas vulnerables y los derechos de los pequeños propietarios.

   En su intervención, Acosta aseguró que dicha PNL no va en detrimento de los derechos de las personas más vulnerables ni a favor de los desahucios. "Nuestro partido siempre ha estado comprometido con la defensa de los más débiles y con el estado del bienestar", afirmó, destacando además el compromiso de la AHI con la igualdad de oportunidades y la cohesión económica y social en Canarias.

   La propuesta se centra en las distorsiones que la actual Ley estatal por el Derecho a la Vivienda genera en el mercado, especialmente en términos de carga administrativa y judicial que afecta a los pequeños propietarios. "Determinados preceptos de la ley, en especial la modificación de la Ley de Enjuiciamiento Civil, obligan a los pequeños propietarios a cumplir trámites que dilatan la resolución de demandas para recuperar sus viviendas", explicó el diputado.

   Entre los principales problemas señalados, Acosta mencionó que los inquilinos pueden apelar a la vulnerabilidad económica sin contar previamente con informes municipales que lo acrediten, lo cual ralentiza los procedimientos judiciales. Además, la obligación de acreditar que el inmueble es la vivienda habitual del ocupante y obtener una certificación registral añade más dificultades para los pequeños propietarios.

   "Estos procedimientos pueden causar demoras de hasta dos años en municipios pequeños, durante los cuales los pequeños propietarios no reciben ingresos esenciales para cubrir sus propios gastos", denunció Acosta, señalando que algunos pequeños tenedores pueden llegar a una situación de vulnerabilidad. "Un vecino de El Hierro lleva dos años y medio para recuperar su vivienda, es mileurista, paga por la hipoteca y los suministros que están a su nombre, y lo único que se plantea es convertirla en alquiler vacacional cuando la recupere porque no se quiere arriesgar de nuevo al alquiler tradicional", sentenció el diputado herreño.

   La PNL del diputado del Grupo Mixto incluye medidas específicas como instar al Gobierno de España a apoyar a personas en situación de vulnerabilidad económica o social durante los procedimientos de desahucio, promover cambios legales que protejan mejor a los pequeños propietarios, mejorar los recursos materiales y humanos para agilizar los procedimientos judiciales, eliminar la obligación de acreditar que el inmueble es la vivienda habitual del ocupante, transferir la responsabilidad de demostrar la vulnerabilidad económica a la parte demandada y clarificar el proceso de conciliación.

   En definitiva, esta PNL propone una reforma legislativa que equilibre la protección de los derechos de los inquilinos vulnerables con la necesidad de garantizar la seguridad jurídica y económica de los pequeños propietarios. "Una PNL que trata de eliminar el exceso de regulación que precisamente ha generado el gran problema que tenemos en Canarias de las 211.000 viviendas que no se incorporan al mercado".