Calahorra venderá el solar de 'El Silo' para bloques residenciales, zona verde y dos plantas de aparcamiento subterráneo

CALAHORRA 25 Nov. (EUROPA PRESS) -

El equipo de Gobierno Municipal de Calahorra va a impulsar el desarrollo urbanístico del denominado solar de 'El Silo' con unas 120 viviendas y dos plantas de aparcamiento subterráneos en lo que hoy es un aparcamiento en superficie junto al que se sitúan el Centro Joven y oficinas de tramitación del DNI- delimitado por las calle Bebricio, José Mª Garrido, avenida de Valvanera y Julio Longinos.

Así lo ha dicho esta mañana la alcaldesa, Mónica Arceiz, que se ha referido a la "falta de vivienda en Calahorra" reconociendo que "no es nada nuevo" sino un problema que se arrastra desde hace años: "Hay poca vivienda y hay poco suelo, o ninguno más bien, en el que edificar; por eso este equipo de Gobierno va a poner en el mercado suelo para poder paliar este déficit".

Arceiz destaca el "interés que está despertando nuestro polígono industrial con la consiguiente necesidad de vivienda". Para ello nos "reuniremos con los propietarios y promotores de los sectores con posibilidad de desarrollo residencial para ver si los podemos poner en marcha modificando el diseño del suelo (...) y, por otra parte, de manera más inmediata, poner en venta la unidad de ejecución de 'El Silo'".

ESPACIO RESIDENCIAL Y DOTACIONAL

La alcaldesa ha recordado que la Unidad de Actuación UA5 Silo -que ocupa unos 7.000 metros cuadrados de terreno- está calificada en el Plan General Municipal de uso residencial y terciario (servicios) en un solo bloque. Así pues el primer tramite sería dividir en dos la unidad de actuación para poder licitar de manera independiente los usos de vivienda y terciario.

"No vamos a modificar nada de lo recogido en el Plan General Municipal, nada", ha recalcado Mónica Arceiz, lo que ha corroborado el edil de Urbanismo, Antonio Mazo: "se respetan las alturas, volúmenes y todo lo previsto en el plan".

APARCAMIENTOS, BLOQUES DE PISOS Y ZONA VERDE

Según el Plan general Municipal el espacio se empleará creando dos plantas de aparcamientos subterráneos y una zona verde en superficie entre edificios y abierta hacia la plaza de toros. En consecuencia, los aparcamientos en superficie desaparecerán pero se calcula que la cantidad de los que se construyan bajo superficie serán en "números gruesos los mismos que existen actualmente", según ha apostillado Mazo.

La primera de las plantas subterráneas de aparcamiento será pública mientras que las plazas privadas ocuparían la planta sótano 2 con el objetivo de dotar de aparcamiento a las viviendas que se construyan allí.

Dichas viviendas tendrían una superficie que puede variar en función de la demanda, lo que condiciona el número de ellas que podrían crearse. No obstante los servicios técnicos municipales han calculado que podrían ser algo más 120 "si tenemos en cuenta el estándar de vivienda que se comercializa actualmente".

Los edificios serían tres bloques de uso residencial (pisos y apartamentos) dejando espacio abierto a la zona verde hacia la plaza de toros, con planta baja más cinco alturas y también con seis alturas en una zona situada junto a la avenida de Valvanera en la que no habrá bajos al crearse un pasaje desde el que acceder también a la zona verde.

Un cuarto bloque, en 'L' con el actual Centro Joven Municipal y junto a la calle José Mª Garrido, es el destinado a uso terciario (servicios) en el que podría construirse un hotel de nueve alturas que se desarrollará más tarde.

PLAZOS

"Una vez que el equipo redactor divida en dos la unidad -para uso terciario y para uso residencial- será aprobado por la Junta de Gobierno Municipal y lo sacaremos a licitación", ha comentado Mónica Arceiz que estima que la licitación para la venta "esté definida en los primeros meses del año que viene".