La compraventa de viviendas crece un 70,9% en octubre en La Rioja, muy por encima de la media nacional, según notarios

   LOGROÑO/MADRID, 4 Dic. (EUROPA PRESS) -

    La compraventa de viviendas se ha incrementado en octubre en La Rioja un 70,9 por ciento ciento con respecto al mismo mes de 2023, según se desprende de los datos del Centro de Información Estadística del Notariado, publicados este miércoles.

   Un aumento que coloca a la comunidad riojana muy por encima del incremento medio nacional, que se situó en un 18,1 por ciento, y que la sitúa, además, a la cabeza de todas las regiones, muy distanciada de la segunda, Castilla-La Mancha, que subió un 43,3%, de acuerdo con estas cifras.

    En el conjunto del país, la compraventa de viviendas se ha incrementado en octubre un 18,1 por ciento con respecto al mismo mes de 2023, mientras que la concesión de préstamos hipotecarios ha subido un 24,4 por ciento.

   En concreto, el número de compraventas ha aumentado en un 18,1 por ciento interanual en España, hasta alcanzar las 63.667 unidades y el precio medio del metro cuadrado se ha situado en los 1.693 euros, registrándose un ascenso del 2,9 por ciento interanual.

    Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos han aumentado un 16,4 por ciento interanual, alcanzando las 48.168 unidades, mientras que las unifamiliares se han incrementado un 23,8 por ciento interanual, hasta llegar a las 15.499 unidades.

    Los precios de los pisos han tenido un ascenso del 5,3 por ciento con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.913 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar ha promediado los 1.318 euros por metro cuadrado, registrando un descenso del 0,2 por ciento.

INCREMENTO DE COMPRAVENTAS EN 15 AUTONOMÍAS

   De acuerdo con la estadística, la compraventa de vivienda ha crecido en 15 comunidades autónomas y se ha reducido en las dos restantes. Las regiones donde se ha registrado una evolución por encima de la media nacional han sido La Rioja (70,9%), Castilla-La Mancha (43,3%), País Vasco (26,7%), Asturias (26,6%), Castilla y León (26,4%), Murcia (25,5%), Cataluña (20%), Madrid (19,8%) y Extremadura (19,8%).

    Los ascensos se han situado por debajo de la media nacional en Aragón (16,4%), Andalucía (16%), Galicia (15,6%), Comunidad Valenciana (11,9%), Cantabria (8,2%) y Baleares (6,1%), mientras que los descensos se han registrado en Navarra (-10,6%) y Canarias (-2,8%).

AUMENTO DE LOS PRÉSTAMOS

   Por su parte, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda han crecido un 24,4 por ciento interanual en España, hasta las 29.486 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos ha ascendido un 2,1 por ciento interanual, alcanzando los 150.573 euro en promedio.

    El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se ha situado en el 46,3 por ciento. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo ha supuesto en media el 71,7 por ciento del precio.

    Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda han crecido en quince autonomías, pero han tenido descensos en Navarra (-20,4%) y Baleares (-6,2%).

    Las comunidades con tasas superiores a la media nacional han sido La Rioja (72,3%), Castilla-La Mancha (50,4%), Murcia (38,4%), Extremadura (37,2%), Castilla y León (36,2%), Cataluña (33,6%), Aragón (31,4%), Asturias (30,3%) y Comunidad Valenciana (25,1%).

    El número de nuevos préstamos ha aumentado en menor medida que el promedio en las seis autonomías restantes: Madrid (21,8%), Cantabria (20,9%), Andalucía (19,9%), País Vasco (17,2%), Galicia (14,9%) y Canarias (8,1%).