El IRVI gestiona el alquiler de 1.277 viviendas en el programa Habita Rioja y llama a los propietarios a participar

   La Rioja solicita al Ministerio el uso de 600 viviendas de la SAREB para el Parque Público de Vivienda de Alquiler

   LOGROÑO, 13 Nov. (EUROPA PRESS) -

   El Instituto Riojano de la Vivienda (IRVI) cuenta con 1.277 contratos de alquiler dentro del programa Habita Rioja, que busca alquileres asequibles y "garantías" para el propietario en un programa al que llama a participar a las 25.000 viviendas libres que hay en la comunidad.

   El consejero de Política Local, Infraestructuras y Lucha contra al Despoblación, Daniel Osés, ha ofrecido una rueda de prensa junto al gerente del IRVI, Javier Caldito, con el objetivo de "darle más difusión" al programa Habita Rioja.

   Y es que, ha explicado, se trata de un programa que garantiza, por un lado, "unos precios más asequibles" con los que se "favorece el acceso a la vivienda".

   Pero, por otro lado, se ofrece "garantía jurídica" al propietario de una vivienda vacía y "ayudas en caso de posibles desperjectos". "Por lo tanto, una medida que beneficia a las dos partes implicadas".

   En este sentido, Caldito ha querido hacer énfasis en que es "evidente que es un programa garantista, un programa pensado para el propietario".

   "Siempre nos centramos en la visión del inquilino, pero este es un programa orientado al propietario, a que tenga garantías y que se sienta seguro", ha resaltado.

    Así, se "cambia un poco el paradigma", dado que "es un programa garantista donde lo que quiere es captar y atraer al propietario" y se vuelca en "ofrecerle garantías".

   Por eso, han invitado a participar a los propietarios de las 25.000 viviendas que, según los últimos datos, se calcula que hay vacías en La Rioja (alrededor de 5.300 en Logroño).

EXISTE VIVIENDA VACÍA

   Y es que hay 750 personas, el 51 por ciento familias con una edad comprendida principalmente entre los 35 y 45 años "que están demandando una vivienda en este programa". "Y existe esa vivienda vacía", ha resaltado.

"Muchas veces nos obsesionamos en construir nuevos edificios, nuevos proyectos, pero la realidad es que en la Rioja y en Logroño existe un número importante de viviendas vacías", ha resaltado.

   Actualmente, el precio medio del alquiler de las viviendas inscritas asciende a 398 euros. En este sentido, el programa establece un precio máximo de 500 euros mensuales para las viviendas libres.

   Los importes límite en las viviendas de protección pública los marca la Resolución 41/2024, de 29 de enero, de la Consejería de Política Local, Infraestructuras y Lucha contra la Despoblación.

   La garantía de cobro supone que el IRVI abona al arrendador el importe de las rentas impagadas durante el contrato, cuya vigencia será de un máximo de 61 meses. Por otro lado, se conceden ayudas para sufragar el importe de los daños en la vivienda.

   Se trata de un servicio público y gratuito dirigido a personas físicas, jurídicas y administraciones públicas prestado por profesionales cualificados del IRVI. Entre otras ventajas, se proporciona asesoría integral y permanente desde la firma del contrato hasta su resolución, pasando por la mediación en caso de conflicto.

   Logroño concentra casi ocho de cada diez viviendas acogidas al programa Siguiendo con los datos, el 78,18 por ciento de los pisos están ubicados en Logroño y nueve de cada diez viviendas están amuebladas.

   El perfil medio del arrendatario es el de una persona de 44 años con un sueldo mensual de 1.320 euros. El esfuerzo que realiza el inquilino a la hora de alquilar no puede superar el 35 po ciento de la renta.

    Se pueden acoger a este programa tanto viviendas libres como protegidas que cumplan los requisitos mínimos de habitabilidad y estén listas para ser arrendadas.

   "En la actualidad, existen ocho viviendas de alquiler disponibles en Baños de Río Tobía (2), Castañares de Rioja (1), Ezcaray (1), Haro (1), Navarrete (1), Villamediana de Iregua (1) y San Torcuato (1).

   Toda la información sobre estas viviendas y las ventajas que ofrece el programa tanto al arrendador como al inquilino está disponible en la página web.

   Los propietarios de viviendas de fuera de Logroño que deseen alquilarla a través de Habita Rioja podrán realizar todas las gestiones necesarias desde las oficinas de atención al ciudadano de los municipios, sin necesidad de desplazarse a la capital.

   Por otro lado, Osés ha manifestado que se están desplegando todos los recursos para favorecer el acceso a la vivienda. En este sentido, ha avanzado que se ha solicitado al Ministerio que La Rioja pueda disponer, mediante cesión o negociación por debajo de mercado, seisciencias viviendas de la SAREB para alquiler social.

   En la actualidad, hay en La Rioja 207 viviendas de alquiler social operativas (al margen de las del programa Habita Rioja) y 126 están en construcción.