El precio de la vivienda en La Rioja sube un 8,48% frente al año pasado

LOGROÑO 8 Sep. (EUROPA PRESS) -

La vivienda de segunda mano en La Rioja en agosto de 2024 tuvo un precio medio de 1.502 euros por metro cuadrado. Registró una subida mensual del 1,16%, la tercera menos intensa del país, según el informe mensual de precios de venta de pisos.com. Interanualmente, se produjo una subida del 8,48%.

La Rioja fue la sexta autonomía más barata, por detrás de Extremadura (870 euro/m2), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en agosto de 2024 registró un precio medio de 2.384 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 1,68%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 14,42%.

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, "el encarecimiento de la vivienda pisa el acelerador y reduce las opciones de los compradores, que ven como la bajada de los tipos de interés queda sin efecto".

El experto se refiere al cambio de postura del Banco Central Europeo (BCE). Desde la institución, "se están mostrando prudentes, vigilando la evolución de la inflación, pero la banca ya ha empezado a mejorar su oferta hipotecaria, y esta guerra comercial en busca de clientes solventes se intensificará en la recta final de 2024".

No obstante, Font se lamenta de que "a pesar de pagar menos intereses, la importante revalorización que está experimentando el mercado residencial anula el impacto de un préstamo más atractivo".

Además, el portavoz de pisos.com resalta que este incremento de los precios es generalizado: "En plazas consolidadas es más intenso, pero apenas hay municipios que escapen de la tendencia al alza". Font declara que "el dinamismo de la obra nueva debe volver, pero será difícil alentar la promoción si no se despeja la incertidumbre de la ecuación".

En opinión del experto, "la oferta actual no puede soportar la presión de la demanda, avivada por los flujos migratorios y los no residentes". Logroño registró un precio intermedio

LOGROÑO

Logroño cayó mensualmente un -1,17%, el cuarto ajuste más intenso del país. Interanualmente, la capital riojana subió un 5,58%. Con 1.966 euros por metro cuadrado en agosto de 2024, se situó en un puesto intermedio en el listado de capitales.