La Rioja es la región que menos sube el precio del alquiler frente al año pasado

LOGROÑO 16 Nov. (EUROPA PRESS) -

Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en La Rioja registró en octubre de 2024 un precio medio de 4,51 euros por metro cuadrado, lo que supuso un ascenso mensual del 2,73 por ciento, el tercero más intenso del país. Respecto a octubre de 2023, el repunte fue del 0,22 por ciento, el más leve de España.

La Rioja fue la autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por delante de Extremadura (5,07 euro/m*). Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en octubre de 2024 un precio medio por metro cuadrado de 11,89 euros.

Esta cifra arrojó una subida mensual del 0,17 por ciento. En la comparativa interanual, creció un 8,09 por ciento. Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, indica que "el fenómeno de exclusión que están generando las rentas de alquiler no tiene precedentes".

El directivo asegura que "la presión que soporta el alquiler residencial en las zonas céntricas se extiende hacia las periferias, pero también hacia otras fórmulas de acceso como el alquiler compartido, estrechando el cerco sobre la demanda".

Diversas instituciones recomiendan que, para no comprometer la estabilidad financiera doméstica, lo ideal sería no destinar más del 30 por ciento-35 por ciento de los ingresos mensuales al pago de la vivienda, un porcentaje que, actualmente, se está superando con creces dentro del arrendamiento. Font señala que "muchos inquilinos están haciendo auténticos malabares para poder cumplir con su obligación de pago mensual y poder salir adelante dignamente con lo que queda de sus salarios".

El portavoz del portal inmobiliario avisa de que, "el hartazgo de la ciudadanía está desembocando en acciones de protesta como acampadas, manifestaciones, e incluso, una posible huelga de alquileres". En este sentido, el directivo insiste en que "incentivar a los propietarios con un régimen fiscal más atractivo o reforzar la seguridad jurídica y agilizar los trámites administrativos para fomentar la inversión ayudarían a sacar más oferta al mercado", concluye Font.

LOGROÑO SE SITUÓ EN UNA POSICIÓN INTERMEDIA

Logroño marcó en octubre de 2023 un precio medio de alquiler de 8,87 euros por metro cuadrado, colocándola entre las capitales más asequibles de España. La capital riojana registró una subida del 1,37 por ciento con respecto a septiembre. De un año a otro, creció un 6,05 por ciento.