La compraventa de viviendas en Madrid se dispara un 42% en octubre, hasta las 8.290 operaciones

El crecimiento se ralentiza respecto al mes anterior

MADRID, 16 Dic. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid se diparó un 42% en octubre respecto al mismo mes de 2023, hasta sumar un total de 8.290 operaciones, según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Si se compara con el mes anterior, la compraventa en la región el crecimiento se ralentiza, con 10 puntos menos en tasa interanual.

A nivel nacional, las compraventas de viviendas inscritas también se dispararon un 51,3% interanual en el mismo periodo, su mayor cifra en 14 años, con un total de 69.418 operaciones

De las operaciones de compraventa anotadas en octubre en Madrid, 7.791 se realizaron sobre viviendas libres y 499 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 2.047 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 6.243 estuvieron relacionadas con edificios usados.

En el décimo mes del año se realizaron un total de 13.676 operaciones sobre viviendas. Además de las 8.290 compraventas, 2.372 fueron herencias, 245 donaciones y 5 permutas.

En total, durante octubre se transmitieron en Madrid 21.994 fincas urbanas a través de 13.278 compraventas, 3.433 herencias, 391 donaciones, 12 permutas y 4.880 operaciones de otro tipo.

Igualmente, se realizaron 716 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 321 herencias, 233 compraventas, 10 donaciones y 152 operaciones de otro tipo.

LAS COMPRAVENTAS DE VIVIENDA SUBEN EN TODAS LAS COMUNIDADES

Por comunidades autónomas y en valores absolutos, Andalucía fue la región que más compraventas sobre viviendas realizó durante el décimo mes del año, con 13.549, seguida de Comunidad Valenciana (10.984), Cataluña (10.925) y Madrid (8.290).

Además, todas las comunidades vendieron en octubre más viviendas que en el mismo mes de 2023.

Los mayores repuntes se dieron en La Rioja (+88,2%), Cantabria (+81,3%) y Principado de Asturias (+69,8%). Los incrementos más moderados los registraron Comunidad Foral de Navarra (+13,9%), Región de Murcia (+28,5%) y Extemadura (+35,8%).

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, la compraventa de viviendas se disparó el pasado mes de octubre un 51,3% respecto al mismo mes de 2023, hasta un total de 69.418 operaciones, su mayor cifra desde mayo de 2007, cuando se superaron las 75.000 compraventas, según Estadística.

Con el avance de octubre, el más pronunciado desde agosto de 2021, la compraventa de viviendas encadena cuatro meses de alzas interanuales después de que en julio, agosto y septiembre subiera un 19%, un 0,9% y un 41,5%, respectivamente.

El aumento interanual de la compraventa de viviendas en octubre se ha debido tanto al repunte de las operaciones sobre pisos nuevos, que avanzaron un 83,4% interanual, hasta las 16.224 operaciones, como a las realizadas sobre viviendas usadas, que crecieron un 43,6%, hasta las 53.194 operaciones.

El 92,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en octubre fueron viviendas libres y el 7,6%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 50,6% interanual, hasta las 64.145 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas aumentó un 60,2%, hasta sumar 5.273 transacciones.

En tasa intermensual (octubre sobre septiembre), la compraventa de viviendas se disparó un 12,2%, mientras que en los diez primeros meses de 2024 se ha incrementado un 7,5%, con avances del 18,9% en el caso de las viviendas nuevas y del 4,8% en el de las viviendas usadas.