La compraventa de viviendas en Madrid vuelve a tasas negativas en agosto y cae un 3,6%, hasta las 5.423 operaciones

MADRID 24 Oct. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid volvió a tasas negativas el pasado mes de agosto tras anotar un descenso del 3,6% respecto al mismo mes de 2023, hasta un total de 5.423 operaciones, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). De este modo, si se compara con el mes anterior, la compraventa retrocede en la comunidad, con una caída del 18,5% intermensual.

A nivel nacional, las compraventas de viviendas inscritas aumentaron un 0,9% interanual en el mismo periodo, con un total de 49.453 operaciones.

De las operaciones de compraventa anotadas en agosto en Madrid, 5.165 se realizaron sobre viviendas libres y 258 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 906 operaciones correspondieron a viviendas nuevas y 4.517 estuvieron relacionadas con edificios usados.

En el octavo mes del año se realizaron un total de 8.997 operaciones sobre viviendas. Además de las 5.423 compraventas, 1.616 fueron herencias, 195 donaciones y 5 permutas.

En total, durante agosto se transmitieron en Madrid 14.738 fincas urbanas a través de 8.892 compraventas, 2.302 herencias, 318 donaciones, 13 permutas y 3.213 operaciones de otro tipo.

Igualmente, se realizaron 487 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 213 herencias, 157 compraventas, 12 donaciones, 4 permutas y 101 operaciones de otro tipo.

ASTURIAS, EXTREMADURA Y PAÍS VASCO, A LA CABEZA

En relación a las comunidades y atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades autónomas que presentaron los mayores aumentos fueron Principado de Asturias (+20,9%), Extremadura (+15,0%) y País Vasco (+13,2%). En el otro lado, La Rioja (-16,4%), Aragón (-10,9%) y Comunidad Foral de Navarra (-4,7%) registraron los mayores descensos.

Por otra parte, atendiendo al total de fincas transmitidas, Aragón (+9,3%) y Extremadura (+6,0%) registraron las únicas tasas anuales de variación positivas en agosto en el número total de fincas transmitidas, mientras que Castilla y León, Comunidad Foral de Navarra (ambas -12,5%) y Cantabria (-10,4%) presentaron las tasas anuales más bajas.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, la compraventa de viviendas registró el pasado mes de agosto un aumento del 0,9% con respecto al mismo mes de 2023, hasta un total de 49.453 operaciones, según Estadística.

Con el avance de agosto, la compraventa de viviendas encadena dos meses de alzas interanuales después de que en julio se disparara más de un 19%.

El aumento interanual de la compraventa de viviendas en agosto se ha debido al repunte de las operaciones sobre pisos nuevos, que avanzaron un 7,6% interanual, hasta las 9.929 operaciones, ya que las realizadas sobre viviendas usadas disminuyeron un 0,7%, hasta las 39.524 operaciones.

El 92,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto fueron viviendas libres y el 7,2%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 1% interanual, hasta las 45.880 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas bajó un 0,8%, hasta sumar 3.573 transacciones.

En tasa intermensual (agosto sobre julio), la compraventa de viviendas se desplomó un 13,7%, mientras que en los ocho primeros meses de 2024 se ha reducido un 1%, con un avance del 7,7% en el caso de las viviendas nuevas y un retroceso del 3,1% en el de las viviendas usadas.