Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en la Comunidad bajan un 15,7% en el segundo trimestre

MADRID 17 Sep. (EUROPA PRESS) -

El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas se situó en 257 en la Comunidad de Madrid durante el segundo trimestre de 2024, lo que supone un descenso del 15,7% en relación al primer trimestre del año y una caída del 18,6% en relación con el mismo periodo de 2023, según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En los meses de abril, mayo y junio se iniciaron e inscribieron en la región 881 ejecuciones hipotecarias sobre fincas, frente a las 417 anotadas en el trimestre anterior. Además de las ejecuciones sobre viviendas, constan dos certificaciones sobre fincas rústicas, cinco sobre un solar y 617 sobre otro tipo de fincas urbanas.

De las 257 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas, 223 son de personas físicas y 34 de personas jurídicas. Por otro lado, 239 de ellas corresponden a vivienda usada y 18 a vivienda nueva.

Cabe señalar que las ejecuciones sobre este tipo de viviendas se ha incrementado en el segundo trimestre en relación al mismo periodo de 2023 (ocho) pero cae con respecto al trimestre anterior, cuando se anotaron un total de 29 ejecuciones sobre vivienda nueva en la región.

Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas este trimestre fueron Cataluña (958), Andalucía (990) y Comunidad de Madrid (881). Por su parte, La Rioja (12), Comunidad Foral de Navarra (36) y Extremadura (61) registran el menor número.

En el caso de viviendas, Andalucía (695), Cataluña (690), y Comunitat Valenciana (541) presentaron el mayor número de ejecuciones. Los menores se dieron en La Rioja (10), Comunidad Foral de Navarra (12) y Extremadura (31).

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 2.247 entre abril y junio, cifra un 17,5% inferior a la del mismo periodo de 2023 y la más baja en un segundo trimestre desde 2020.

En comparación con el primer trimestre, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales disminuyó un 6,2% en el segundo trimestre de este año.

El objetivo principal de esta estadística del INE es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.

Entre abril y junio se iniciaron 5.534 ejecuciones hipotecarias, un 3,3% más que en el mismo periodo de 2023 y un 2,5% más que en el trimestre previo. De ellas, 5.177 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 358 a fincas rústicas.

Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas aumentaron un 2,1% en tasa interanual y un 4,6% en relación al trimestre anterior. Dentro de las fincas urbanas, 3.225 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 13,2% menos que en el segundo trimestre de 2023 y un 2,8% menos en tasa intertrimestral, y de ellas 2.727 eran ejecuciones sobre viviendas de personas físicas, cifra un 17,1% inferior a la del mismo periodo del año pasado (-3,7% en tasa trimestral).

Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas júridicas se incrementaron un 17,2% en tasa interanual y un 2,5% en términos trimestrales, hasta las 498, mientras que las realizadas sobre solares cayeron un 18,3% interanual y subieron un 1% en el trimestre, hasta totalizar 103.

En el caso de las fincas rústicas, las ejecuciones hipotecarias aumentaron un 26,1% interanual, pero descendieron un 20,7% respecto al primer trimestre del año.