Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en Madrid bajan un 11,2% en el primer trimestre

Pese al descenso, se disparan las ejecuciones sobre vivienda nueva

MADRID, 4 Jun. (EUROPA PRESS) -

El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en la Comunidad de Madrid se situó en 305 entre enero y marzo, cifra un 11,2% inferior a la registrada en el mismo periodo de 2023 y un 7,4% superior en comparación a la anotada en el trimestre anterior (284), según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En los meses de enero, febrero y marzo se iniciaron e inscribieron en la región 417 ejecuciones hipotecarias sobre fincas, frente a las 677 anotadas en el trimestre anterior. En concreto, constan tres certificaciones sobre fincas rústicas y 414 sobre otro tipo de fincas urbanas, de las que 305 han sido viviendas, seis solares y 103 de otro tipo.

De las 305 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas, 256 son de personas físicas y 49 de personas jurídicas. Por otro lado, 276 de ellas corresponden a vivienda usada y 29 a vivienda nueva. Cabe señalar que las ejecuciones sobre este tipo de viviendas se ha disparado en el primer trimestre en relación al mismo periodo de 2023 (10) y al trimestre anterior, cuando se anotaron un total de nueve ejecuciones sobre vivienda nueva en la región.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 2.394 entre enero y marzo, cifra un 20,7% inferior a la del mismo periodo de 2023 y la más baja en un primer trimestre desde 2020, según Estadística.

En comparación con el cuarto trimestre de 2023, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se ha incrementado un 4,7% en el primer trimestre de este año.

El objetivo principal de esta estadística del INE es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.

Entre enero y marzo se iniciaron 5.400 ejecuciones hipotecarias, un 4,2% más que en el mismo periodo de 2023 y un 0,1% menos que en el trimestre previo. De ellas, 4.950 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 450 a fincas rústicas, multiplicando en este caso por más de dos las cifras del primer trimestre del año pasado y del último trimestre de 2023.

Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas bajaron un 0,2% en tasa interanual y un 5,2% en relación al trimestre anterior. Dentro de las fincas urbanas, 3.317 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 10,7% menos que en el primer trimestre de 2023 y un 1,8% menos en tasa intertrimestral, y de ellas 2.831 eran ejecuciones sobre viviendas de personas físicas, cifra un 10,1% inferior a la del mismo periodo del año pasado (+0,9% en tasa trimestral).

Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas júridicas disminuyeron un 13,8% en tasa interanual y un 14,9% en términos trimestrales, hasta las 486, mientras que las realizadas sobre solares cayeron un 29,7% interanual y un 30,6% en el trimestre, hasta totalizar 102.