El precio de la vivienda libre en Madrid crece un 7,2% en el tercer trimestre, nueve décimas menos que la media nacional

Los precios de la vivienda nueva continúan su escalada y suben un 7,7%

MADRID, 5 Dic. (EUROPA PRESS) -

El precio de la vivienda libre en la Comunidad de Madrid subió un 7,2% en el tercer trimestre de 2024 en respecto al mismo periodo del año anterior, una tasa nueve décimas por debajo de la media nacional (+8,1%), según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) publicado este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Comparado con el segundo trimestre de 2024, el precio de la vivienda libre en la región madrileña ha aumentado un 2,4%, cuatro décimas menos que la media nacional (+2,8%), que experimentó su mayor alza trimestral desde el primer trimestre de 2022.

Por otro lado, el precio de la vivienda nueva en la región se ha incrementado un 7,7% de julio a septiembre frente al mismo periodo de 2023, mientras que la tasa nacional ha anotado un ascenso del 9,8% interanual. En comparación al segundo trimestre, el precio de la vivienda nueva en Madrid creció un 1,5%.

Por su parte, el precio de la vivienda de segunda mano en la Comunidad de Madrid ha aumentado un 7,1% durante el tercer trimestre de 2024, ocho décimas por debajo de la media nacional (+7,9%). Comparado con el segundo trimestre del año, el precio de la vivienda usada en Madrid subió un 2,6%.

Finalmente, de enero a septiembre, el precio de la vivienda libre en la región ha ascendido un 8,4% respecto al mismo periodo de 2023, mientras que la vivienda nueva y usada han anotado subidas del 8,7% y del 8,3%, respectivamente.

NAVARRA, ANDALUCÍA Y ARAGÓN LIDERAN LOS ASCENSOS INTERANUALES

Todas las comunidades autónomas elevaron el precio de la vivienda en el tercer trimestre en tasa interanual.

Los mayores incrementos se registraron en Navarra (+10,7%), Andalucía (+10,6%), Aragón (+10,3%), La Rioja (+9,2%), y Murcia, con un avance del 9% en relación al tercer trimestre de 2023.

Las subidas más moderadas se dieron en Baleares (+5,8%), Cataluña (+6,8%), y Asturias y Castilla-La Mancha, ambas con un repunte interanual en el precio de la vivienda libre del 6,9%.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, el precio de la vivienda libre subió un 8,1% interanual en el tercer trimestre del año, tasa tres décimas superior a la del trimestre previo y la más elevada desde el primer trimestre de 2022, cuando se incrementó en un 8,5%, según Estadística.

Este impulso en los precios se debió, sobre todo, a la vivienda de segunda mano, que elevó su precio un 7,9% en tasa interanual, tasa seis décimas superior a la del segundo trimestre y la más alta desde el segundo trimestre de 2022, cuando también subió un 7,9%. El precio de la vivienda de segunda mano lleva creciendo en tasa interanual desde el segundo trimestre de 2014.

Por su parte, el precio de la vivienda nueva se incrementó un 9,8% interanual en el tercer trimestre, tasa 1,4 puntos inferior a la del trimestre anterior.

Con el avance interanual del tercer trimestre, el precio de la vivienda libre acumula ya 42 trimestres de alzas.

EL PRECIO DE LA VIVIENDA MODERA SU SUBIDA TRIMESTRAL AL 2,8%

En tasa intertrimestral (tercer trimestre sobre segundo trimestre), el precio de la vivienda libre subió un 2,8%, ocho décimas menos de lo que aumentó en el segundo trimestre.

Con este repunte, el precio de la vivienda suma tres trimestres consecutivos de alzas trimestrales.

Entre julio y septiembre, el precio de la vivienda usada creció un 2,8%, tasa nueve décimas inferior a la del trimestre anterior, mientras que la vivienda nueva elevó su precio también un 2,8%, ampliando en una décima el avance experimentado en el segundo trimestre del año.